# Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | **Title** | Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) | | **Address** | chang 012-329 6931 Jalan Perajurit, Telok Gong, Port Klang, Pelabuhan Klang, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor | | **Price** | RM 22,500,000 (_Lihat ke Tawaran_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 6 | | **kps (lantai)** | 63,800 | | **psf (lantai)** | RM 352.66 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Port Klang (Pelabuhan Klang)") - [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Kilang") - **sale-501182287** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407389.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407389.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407391.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407391.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407393.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407393.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407396.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407396.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407397.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182287/UPHO.379407397.V800/Teluk-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang untuk dijual - Dipasang sebahagian - Pegangan pajakan - Disenaraikan pada 24 Jun 2026 - ID penyenaraian - 501182287 - 63,800 kps luas pelan lantai - 2.57 ekar luas tanah - RM 352.66 psf (lantai) - RM 200.98 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan - 1200 watt ## Tentang Teluk Gong > Medium Industrial Factory at Telok Gong for Sale Medium Industrial Factory at Telok Gong for Sale
Selling with Tenancy / Vacant Possession

Now Renting RM 85,000 per mth (ROI 4.5 %)
Potential Rental with CF granted is RM 1.7 per sf which is
RM 108,460 per mth ROI 5.78%

Intermediate Medium Industrial Detached Factory
Located at Telok Gong, 42000 Port Klang, Selangor Darul Ehsan.
Leasehold till 2083
Land Size: 2.576 acres
Factory B/U: 61,220 sqft
Office B/U: 2,580 sqft ( 2 storey each floor 1,290 sqft )
Total Built-up ( Factory + office ): 63,800 sqft
Factory Ceiling Height : 13 metre

Factory wall: close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding
Inner road: Concrete road with concrete piling
Front set back: 40 feets
Right, left and back set back: 30 feets
Power: 1,200 amps (Still available to upgrade)
Factory floor Loading: Piling 3 ton per sqm

Advantage:
Gas pipe can be arrange ( 1.5 KM away )
Front external surrender area have huge parking area
Factory totally no flood, out side only flood one time but not serious
Excellent location !!
15 minutes to Kesas Highway
18 minutes to North Port
20 minutes to West Port
18 minutes to Bandar Bukit Tinggi
Good investment if buy and rental out to new tenant easily can get 6 % ROI
High appreciation in future
Surrounding mature factory and warehousing
Widening/Upgrading main Telok Gong road to double lane going to be completed soon

For viewing & inquiries, contact:
chang kheng fatt (REN 4422)

Senior Real Estate Negotiator ## Ejen Hartanah ![Chang Kheng Fatt](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/q7fj891de6d0-d0ad-4059-92bc-113eb8029818_134x160.jpeg) - **Nama**: Chang Kheng Fatt - **Agensi**: CHESTER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1321/15 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chang-kheng-fatt-853928/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chang-kheng-fatt-853928/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 22,500,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? chang Jalan Perajurit, Telok Gong, Port Klang, Pelabuhan Klang, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 63,800 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Teluk Gong Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang untuk Dijual - [Sekitar Teluk Gong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd "Sekitar Teluk Gong") - [Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)") - [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM") - [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.