# (ROI 5.8% | No Flood | CF | 2.6 Acres | 1200 AMP | NEGO) Port Klang @ Telok Gong Factory, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang)
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | (ROI 5.8% \| No Flood \| CF \| 2.6 Acres \| 1200 AMP \| NEGO) Port Klang @ Telok Gong Factory, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) |
| **Address** | Pulau Indah, Port Klang, Westport, Pelabuhan Barat, Jenjarom, Banting, Sijangkang, Northport, Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang, Taman Pertiwi, Telok Panglima Garang, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor |
| **Price** | RM 22,488,888 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 63,800 |
| **psf (lantai)** | RM 352.49 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Port Klang (Pelabuhan Klang)")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Kilang Terpisah")
- **sale-501753362**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501753362/UPHO.386322063.V800/-ROI-5-8-No-Flood-CF-2-6-Acres-1200-AMP-NEGO-Port-Klang-Telok-Gong-Factory-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501753362/UPHO.386322056.V800/-ROI-5-8-No-Flood-CF-2-6-Acres-1200-AMP-NEGO-Port-Klang-Telok-Gong-Factory-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501753362/UPHO.386322057.V800/-ROI-5-8-No-Flood-CF-2-6-Acres-1200-AMP-NEGO-Port-Klang-Telok-Gong-Factory-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501753362/UPHO.386322058.V800/-ROI-5-8-No-Flood-CF-2-6-Acres-1200-AMP-NEGO-Port-Klang-Telok-Gong-Factory-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501753362/UPHO.386322059.V800/-ROI-5-8-No-Flood-CF-2-6-Acres-1200-AMP-NEGO-Port-Klang-Telok-Gong-Factory-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501753362/UPHO.386322060.V800/-ROI-5-8-No-Flood-CF-2-6-Acres-1200-AMP-NEGO-Port-Klang-Telok-Gong-Factory-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501753362/UPHO.386322061.V800/-ROI-5-8-No-Flood-CF-2-6-Acres-1200-AMP-NEGO-Port-Klang-Telok-Gong-Factory-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501753362/UPHO.386322062.V800/-ROI-5-8-No-Flood-CF-2-6-Acres-1200-AMP-NEGO-Port-Klang-Telok-Gong-Factory-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501753362/UPHO.386322064.V800/-ROI-5-8-No-Flood-CF-2-6-Acres-1200-AMP-NEGO-Port-Klang-Telok-Gong-Factory-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh John Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 20 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501753362
- 63,800 kps luas pelan lantai
- 113,256 kps luas tanah
- RM 352.49 psf (lantai)
- RM 198.57 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1200 watt (3-fasa)
## Tentang (ROI 5.8% | No Flood | CF | 2.6 Acres | 1200 AMP | NEGO) Port Klang @ Telok Gong Factory
> Price are negotiable
Telok Gong @ Port Klang
* Detached Factory cum with 2 storey office
* ROI 5.8 %
* Land area 2.6 acres / 113,256 sq.ft
* Total built up 63,800 sq.ft.
* Ceiling height 13'metre
* Floor loading piling 3 ton per sqm
* Come with CF
* Power supply 1,200 AMP
* 100% no flood inside factory or outside road
* Huge space for container access
* 18 mins to north & west port
* Price are negotiable
019*388*8168 (JOHN TAN @ REN 28146) or
012*972*0558 (CATH NG @ REN 29699)
Feel free to contact us for further information & viewings. Thank you.
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: John Tan
- **Agensi**: POLYGON PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1714 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-tan-827901/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-tan-827901/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 22,488,888.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Pulau Indah, Port Klang, Westport, Pelabuhan Barat, Jenjarom, Banting, Sijangkang, Northport, Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang, Taman Pertiwi, Telok Panglima Garang, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 63,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Teluk Gong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Teluk Gong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd "Sekitar Teluk Gong")
- [Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)")
- [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.