# PRIME PORT KLANG INDUSTRIAL FACTORY – Telok Gong, Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang)
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | PRIME PORT KLANG INDUSTRIAL FACTORY – Telok Gong, Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) |
| **Address** | Jalan Perajurit 2, Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor |
| **Price** | RM 22,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 63,800 |
| **psf (lantai)** | RM 352.66 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Port Klang (Pelabuhan Klang)")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Kilang")
- **sale-200263486**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.298588596.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.332225309.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.315840835.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.325497170.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.364576838.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.374939075.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.358918415.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.349159425.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.350916761.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.349326323.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.312323219.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.351702767.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.336492482.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.372720496.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.341745391.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.367207054.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.301471924.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.350289512.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.315514585.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.315736925.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200263486/UPHO.352459330.V800/PRIME-PORT-KLANG-INDUSTRIAL-FACTORY-Telok-Gong-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 22 Jun 2026
- ID penyenaraian - 200263486
- 63,800 kps luas pelan lantai
- 2.58 ekar luas tanah
- RM 352.66 psf (lantai)
- RM 200.21 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang PRIME PORT KLANG INDUSTRIAL FACTORY – Telok Gong
> Prot Klang Industrial Factory, Sell with tenancy
PRIME PORT KLANG INDUSTRIAL FACTORY
巴生港口核心工业厂房 – Telok Gong
* Sell with Tenancy / Vacant Possession – CF targeted Q4 2025
* 可连租约出售 / 空置交付 – CF 预计 2025 年第四季
Key Highlights 物业亮点 :
- Land : 2.576 acres (≈ 112,211 sq ft) – Medium-Industrial Zoning
土地面积 : 2.576 英亩（约 112,211 平方呎）– 中型工业用途
- Built-Up 建筑面积 : 63,800 sq.ft / 平方呎
• Factory 61,220 sq ft • 2-storey Office 2,580 sq ft
• 厂房 61,220 平方呎 • 两层办公室 2,580 平方呎
- Power Supply : 1,200 Amps (upgrade-ready)
电力供应 : 1,200 Amps（可随时增容)
- Clear Height : 13 m – 净高 : 13 米
- Floor Loading : 3 t / m² with full piling
地板承重 : 3 吨 / ㎡（全桩基础）
- Road Access : 40 ft front apron + concrete internal roads
道路通行 : 40 呎车道 + 内部混凝土道路
- Tenure : Leasehold 2083 (≈ 58 yrs left)
地契 : 租赁至 2083 年（尚余 58 年）
- Current Rental : RM 85,000 / month (warehousing) – potential ≥ RM 1.70 psf after CF
现有租金 : RM 85,000 / 月（仓储用途）– CF 后租金潜力 ≥ RM 1.70 psf
- Asking Price 售价 : RM 22.5 million
→ From only RM 353 psf built-up / RM 200 psf land
ROI Potential : 6 %+ once market rent is achieved
Location Perks 区位优势
15 min → KESAS Highway
18 min → North Port | 20 min → West Port
18 min → Bandar Bukit Tinggi, Klang
Surrounded by mature factories & warehouses – high tenant demand
成熟工业区，租赁需求强劲
Main Telok Gong road widening completing soon
Telok Gong 主干道扩宽工程即将完成
- Strong Capital Upside – limited supply of large plots near both ports; values trending up
增值潜力佳 – 靠近双港口，大面积地段稀缺
- Bank Financing & Valuation Support available – seller can arrange
银行估价与贷款 – 可协助买家顺利融资
Contact Us Today for Viewing & Full Details
预约看厂 / 获取完整资料
- Andy Wong : 019 – 288 - 9512
- Angie Wong : 012 – 2212 - 750
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Angie Wong
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/angie-wong-534670/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/angie-wong-534670/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 22,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Perajurit 2, Kampung Telok Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 63,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.