# Port Klang Industrial Factory Complex, North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang)

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                   |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Port Klang Industrial Factory Complex, North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) |
| **Address**             | Persiaran Sultan Alauddin, North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor   |
| **Price**               | RM 65,000,000                                                                                     |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                |
| **kps (lantai)**        | 191,841                                                                                           |
| **psf (lantai)**        | RM 338.82                                                                                         |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Port Klang (Pelabuhan Klang)")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Kilang")
- **sale-200459637**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.328332700.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.328332700.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.354477223.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.354477223.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.333945220.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.333945220.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.296734015.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.296734015.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.314092210.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200459637/UPHO.314092210.V800/Port-Klang-Industrial-Factory-Complex-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang untuk Dijual di North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Pawan Ishak - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 16 Mei 2026
- ID penyenaraian - 200459637
- 191,841 kps luas pelan lantai
- 231,995 kps luas tanah
- RM 338.82 psf (lantai)
- RM 280.18 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang Port Klang Industrial Factory Complex

> Industrial Factory Complex with Leaseback Investment Opportunity

Description:<br />This industrial factory complex in Port Klang offers a unique owner-occupied sale and leaseback opportunity. The property features reinforced concrete construction and high industrial specifications.<br /><br />Area:<br />Factory & Office: 191,841 sqft (17,823 sqm)<br />Land Area: 231,995 sqft (~5.33 acres)<br /><br />Building:<br />Eave height: 40 ft (warehouse)<br />Power: TNB connected (HT meter room)<br />Construction: Reinforced concrete industrial spec<br /><br />Offer:<br />Price: RM 65,000,000<br />Leaseback term: 15 years (Triple Net Lease, renewable)<br />Estimated yield: 6.2% (RM 4.03M/year)<br />Lease expiry: Dec 2110 / Jan 2116

## Ejen Hartanah

![Pawan Ishak](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/rhox4cc9ef58-8f32-4b94-b8f3-b939c9d2b97d_3299x3299.jpeg)

- **Nama**: Pawan Ishak
- **Agensi**: Zerin Properties Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/pawan-ishak-603695/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/pawan-ishak-603695/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 65,000,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Persiaran Sultan Alauddin, North Port (Pelabuhan Utara), Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 191,841 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar North Port (Pelabuhan Utara)

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Sekitar North Port (Pelabuhan Utara)](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-north-port-pelabuhan-utara-tx52l "Sekitar North Port (Pelabuhan Utara)")
- [Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-north-port-pelabuhan-utara-tx52l/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>