# Jalan Perajurit, Teluk Gong Industrial Park, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang)
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Jalan Perajurit, Teluk Gong Industrial Park, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) |
| **Address** | Jalan Perajurit, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor |
| **Price** | RM 22,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 63,800 |
| **psf (lantai)** | RM 352.66 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Port Klang (Pelabuhan Klang)")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Kilang Terpisah")
- **sale-102286304**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.379489284.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.379489282.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.379489283.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.379489285.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.379489286.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.353240865.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.291240838.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.305938086.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.308649454.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102286304/UPHO.303804169.V800/Jalan-Perajurit-Teluk-Gong-Industrial-Park-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 22 Mei 2026
- ID penyenaraian - 102286304
- 63,800 kps luas pelan lantai
- 112,210 kps luas tanah
- RM 352.66 psf (lantai)
- RM 200.52 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Jalan Perajurit, Teluk Gong Industrial Park
> Detached factory for sale in Jalan Perajurit , Port Klang
Detached factory for sale in Jalan Perajurit , Port Klang
Selling Price : RM 22,500,000(Negotiable)
SELLING WITH TENANCY / VACANT POSSESSION
( Info update : 21/4/26 )
DESCRIPTIONS :-
Jalan Perajurit 2, Telok Gong, 42000 Port Klang, Selangor Darul Ehsan.
- Land Tenure : Leasehold till 2083
- Zoning : Industrial
- Category Industrial : Medium
- Land Size : 2.576 acres
- Factory B/U : 61,220 sqft
- Office B/U : 2,580 sqft ( 2 storey each floor 1,290 sqft )
- Total Built-up ( Factory + office ) : 63,800 sqft
- Factory Ceiling Height : 13 metre
- Factory wall : close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding
- Inner road : Concrete road with concrete piling
- Front set back : 40 feets
- Right, left and back set back : 30 feets
- Power : Now 1,200 amps ( Still available to upgrade anytime )
- Factory floor Loading : Piling 3 ton per sqm
- Price : RM 22.5 m ( Previously selling RM 19.5 m , now new selling price because CF almost ready )
- Rental : Now renting RM 85,000.00
- Now Tenanted as warehousing
- Tenancy : 1 + 1 ( started May 2022 ) First 1 year tenancy finish but now not yet renew, consider monthly basis
- CF : Confirm by May/June 2026
NOTE :-
- After obtain CF , will re-open for rent RM 1.70 per sqft , which is RM 108,460.00 per month.
However , this factory can sale in vacant possession too if buyer buy for own use ( Only happen that not yet entering the new tenant )
- Please let me know if you need any info, documents or photos
- Welcome for viewing ( By appointment only )
OTHERS ADVANTAGE :-
- Gas pipe can be arrange ( 1.5 KM away )
- Front external surrender area have huge parking area
- Factory totally no flood, out side only flood one time but not serious
- Excellent location !!
- 15 minutes to Kesas Highway
- 18 minutes to North Port
- 20 minutes to West Port
- 18 minutes to Bandar Bukit Tinggi
- Good investment if buy and rental out to new tenant easily can get 6 % ROI
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Karen Yoon
- **Agensi**: CBD PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1197 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-yoon-890258/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-yoon-890258/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 22,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Perajurit, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 63,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Teluk Gong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Teluk Gong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd "Sekitar Teluk Gong")
- [Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Sekitar Port Klang (Pelabuhan Klang)")
- [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-teluk-gong-yv7pd/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.