# Utamara Boutique Residences, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Utamara Boutique Residences, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan Melati, Jalan PJU 6a/3a, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 929,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,033 |
| **psf** | RM 899.32 |
#### Nearest MRT Stations
690 m (8 mins) from Kayu Ara
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,895 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Kondominium")
- **sale-501864052**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670251.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670252.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670253.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670254.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670255.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670257.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670258.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670259.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670260.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670261.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670262.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670263.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670264.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670265.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670266.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670267.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670268.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670269.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670270.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670271.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670272.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501864052/UPHO.387670273.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150047/ZPPHO.127116492.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150047/ZPPHO.127116497.V800/Utamara-Boutique-Residences-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Utamara Boutique Residences oleh Vitas Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2022
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 30 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501864052
- 1,033 kps luas pelan lantai
- RM 899.32 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Parkwood Developments Sdn Bhd
- 82 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Utamara Boutique Residences
> Premium Low-Rise Residences in Prime Location
Utamara Boutique Residences, Bandar Utama
List Price: RM 929k
Key Highlights:
- Unique Low Density, Low Rise Block
- Generous 1,033 sq ft layout
- Private Balcony overlooking Pool
- 2 Bedrooms, 2 Bathrooms
- 2 Private Car Parks
- Direct Lift Access from Car Park
- Exclusive Gated & Guarded Community
- Walking distance to Centrepoint Bandar Utama
Peaceful Living Environment
Surrounded by greenery – ideal for own stay or investment in a high-demand area.
Full Condo Facilities:
- Swimming Pool & Gym
- Steam Room
- BBQ Area & Multi-Purpose Hall
- Onson Hot Bath
- Children’s Playground
Prime Location – Bandar Utama
Near 1 Utama Shopping Centre
Easy access to NKVE, LDP
Close to schools, offices & amenities
Low density units like this are rare — serious buyers only
PM now for viewing & more details!
## Kemudahan
- Balkoni
- Katil
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Peti sejuk
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan serbaguna
- Gim
- Jalur lebar yang dilindungi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Pagar perimeter
- Surau - lelaki & wanita
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Titik turun
## Utamara Boutique Residences, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/utamara-boutique-residences-14445)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Vitas Tan
- **Agensi**: WEREG PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1955 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vitas-tan-1083821/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vitas-tan-1083821/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 929,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Melati, Jalan PJU 6a/3a, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,033 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Utamara Boutique Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-utamara-boutique-residences-14445 "Di Utamara Boutique Residences")
- [Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6 "Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara")
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [SA02 Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-kayu-ara-lrt-station-86552 "SA02 Kayu Ara")
- [SA04 Tropicana](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-tropicana-lrt-station-86323 "SA04 Tropicana")
- [SA03 BU 11](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-bu-11-lrt-station-86559 "SA03 BU 11")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Rendah Agama Kampung Sungai Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-sekolah-rendah-agama-kampung-sungai-kayu-ara-43411 "Sekolah Rendah Agama Kampung Sungai Kayu Ara")
- [SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (2)](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-smk-bandar-utama-damansara-2-14711 "SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (2)")
- [The British International School of Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-the-british-international-school-of-kuala-lumpur-43857 "The British International School of Kuala Lumpur")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.