# Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 688,888 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,800 |
| **psf (tanah)** | RM 382.72 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,888 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Bandar")
- **sale-501343282**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337285.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337233.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337234.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337235.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337236.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337237.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337238.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337240.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337241.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337242.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337243.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337244.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337246.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337261.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337272.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337262.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337263.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337264.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337265.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337266.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337268.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337269.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337273.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337274.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337275.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337276.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337277.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337284.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UPHO.381337286.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455413.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455414.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455415.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455416.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455417.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-unit/118700/ZUFP.111455528.V800.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337232.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337232.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337232.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337232.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337239.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337239.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337239.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337239.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337245.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337245.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337245.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UMOV.381337245.converted.mp4)
---
Lawatan Maya
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337267.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337267.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337267.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337267.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337271.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337271.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337271.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337271.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337278.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337278.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337278.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343282/UTOUR.381337278.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 16 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501343282
- 1,800 kps luas pelan lantai
- 1,800 kps luas tanah
- RM 382.72 psf (lantai)
- RM 382.72 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Salient Pyramid Sdn Bhd
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Merdu Idaman
> Partial Furnished Town House For Rent Ready Move In Now Rare Unit
10-2, Merdu Idaman | Kayu Ara, Petaling Jaya | 3-Storey Townhouse
Unit: Merdu Idaman, Kayu Ara, Petaling Jaya
Size: 1800 sq ft
Type: 3 storey townhouse, gated and guarded
Bedrooms: 4 | Bathrooms: 4
Car Park: 2 immediate doorstep
Furnishing: Partly furnished (kitchen cabinet, built in cabinet in master bedroom)
Inclusions: 4 air conditioning units
Sale Price: RM 688,888
Rental: RM 2,500/month
Why This Property:
3 storey townhouse in gated and guarded community
1800 sq ft – spacious for families
4 bedrooms and 4 bathrooms
2 car parks right at your doorstep
Partly furnished with kitchen cabinet and master bedroom built in cabinet
4 air conditioning units included
Location Highlights:
Kayu Ara, Petaling Jaya
Easy access to LDP, Sprint, NKVE highways
Close to shopping malls, schools, and eateries
Well established neighbourhood
How I market your property
I will promote this unit through:
iProperty & PropertyGuru
YouTube "Selangor Properties by Andrew Pang"
Instagram & Facebook @keat_tung, Pang Keat Tung
My private network – 300+ past tenants & owners
I'll keep you updated on every viewing, enquiry, and feedback.
Service Fee Structure (Owner Pays, Only Upon Success)
For Rentals:
1 Year Tenancy: 1 month's rent
2 Year Tenancy: 1.25 months' rent
3 Year Tenancy: 1.5 months' rent
For Sales:
3% of final sales price
Andrew Pang (REN 64627)
| @keat_tung
VivaHomes Realty HQ, Kota Damansara
Owners across Selangor – list with me. I market. You collect. You sell.
## Kemudahan
- Almari
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Langsir
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Andrew Pang
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andrew-pang-1607871/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andrew-pang-1607871/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 688,888.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Merdu Idaman](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-merdu-idaman-12027 "Di Merdu Idaman")
- [Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6 "Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara")
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.