# Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                        |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title**               | Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya   |
| **Address**             | Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, 47400, Selangor |
| **Price**               | RM 650,000 (_Negotiable_)                              |
| **Is Verified Listing** | No                                                     |
| **BT**                  | 3                                                      |
| **BM**                  | 4                                                      |
| **kps (tanah)**         | 1,543                                                  |
| **psf (tanah)**         | RM 421                                                 |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,725 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Bandar")
- **sale-501042618**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251117.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251117.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251115.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251115.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251116.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251116.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251118.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251118.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Study - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251119.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251119.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Study - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251120.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251120.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251121.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251121.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251122.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251122.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251123.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251123.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251124.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251124.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251125.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251125.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251208.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251208.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455413.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455413.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455414.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455414.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455415.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455415.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455416.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455416.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455417.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455417.V800/Merdu-Idaman-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Bandar for sale
- Partially furnished
- Leasehold
- Disenaraikan pada 6 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501042618
- 1,900 kps luas pelan lantai
- 1,543 kps luas tanah
- RM 342.11 psf (lantai)
- RM 421.26 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik induk
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta

## Tentang Merdu Idaman

> Merdu Idaman Corner Ground floor Townhouse Kampung Sg. Kayu For Sale

Property Details :<br />• 1.5-Storey Townhouse (Corner Lower Unit)<br />• Built-up Area: 1,961 sqf<br />• Main Parcel: 1,543 sqf<br />• 3 Bedrooms / 4 Bathrooms<br />• Low Density Development – Only 32 Units<br />• Leasehold <br /><br />Prime Location & Accessibility<br />• Near to Centrepoint & First University<br />• Near Townhouse <br />• Near to LRT3 station (completed 2023)<br />• 5-10 minute drive to One Utama Shopping Mall<br />• Near Bandar Utama MRT & LRT stations<br /><br />Asking price : RM650,000 (nego)<br /><br />For viewing pls contact : Kelvin
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        )

## Kemudahan

- Air conditioner
- Cooker hood
- Covered car parking
- Security guard
- Water heater

## Kemudahan bersama

- 24-hour security
- Playground

## Ejen Hartanah

![Freddie Chan](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Freddie Chan
- **Agensi**: Greenfield Properties
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/freddie-chan-32433/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/freddie-chan-32433/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 650,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, 47400, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,900 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Leasehold.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>