# Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | -------------------------------------------------------------- | | **Title** | Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya | | **Address** | Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor | | **Price** | RM 650,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 3 | | **BM** | 4 | | **kps (tanah)** | 1,543 | | **psf (tanah)** | RM 421.26 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,725 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya") - [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Bandar") - **sale-501042618** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251117.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251117.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251115.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251115.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251116.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251116.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251118.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251118.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Study - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251119.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251119.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Study - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251120.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251120.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251121.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251121.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251122.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251122.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251123.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251123.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251124.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251124.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251125.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251125.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251208.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501042618/UPHO.288251208.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455413.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455413.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455414.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455414.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455415.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455415.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455416.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455416.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my") - [![Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455417.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455417.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Freddie Chan - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Bandar untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Disiapkan pada 2010 - Pegangan pajakan - Disenaraikan pada 11 Jun 2026 - ID penyenaraian - 501042618 - 1,900 kps luas pelan lantai - 1,543 kps luas tanah - RM 342.11 psf (lantai) - RM 421.26 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik induk - Bukan lot bumi - Dibangunkan oleh Salient Pyramid Sdn Bhd - 2 lot tempat letak kereta ## Tentang Merdu Idaman > Merdu Idaman Corner Ground floor Townhouse Kampung Sg. Kayu For Sale Property Details :
• 1.5-Storey Townhouse (Corner Lower Unit)
• Built-up Area: 1,961 sqf
• Main Parcel: 1,543 sqf
• 3 Bedrooms / 4 Bathrooms
• Low Density Development – Only 32 Units
• Leasehold

Prime Location & Accessibility
• Near to Centrepoint & First University
• Near Townhouse
• Near to LRT3 station (completed 2023)
• 5-10 minute drive to One Utama Shopping Mall
• Near Bandar Utama MRT & LRT stations

Asking price : RM650,000 (nego)

For viewing pls contact : Kelvin ) ## Kemudahan - Kawalan keselamatan - Pemanas air - Penghawa dingin - Tempat letak kereta berbumbung - Tudung masak ## Kemudahan bersama - Kawalan keselamatan 24 jam - Taman permainan - Tempat letak kereta berbumbung ## Ejen Hartanah ![Freddie Chan](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg) - **Nama**: Freddie Chan - **Agensi**: Greenfield Properties - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/freddie-chan-1030543/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/freddie-chan-1030543/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 650,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 1,900 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Bandar untuk Dijual - [Di Merdu Idaman](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-merdu-idaman-12027 "Di Merdu Idaman") - [Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6 "Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara") - [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya") - [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM") - [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur") - [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.