# Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 510,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,786 |
| **psf (tanah)** | RM 285.55 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,138 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Bandar")
- **sale-500863700**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194855.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194937.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194721.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194923.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194698.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194700.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194703.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194704.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194705.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194706.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194709.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194712.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194713.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194715.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194717.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194724.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194727.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194926.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194929.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194931.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194943.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500863700/UPHO.286194949.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Zack Leong - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan pajakan (80 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 14 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500863700
- 1,786 kps luas pelan lantai
- 1,786 kps luas tanah
- RM 285.55 psf (lantai)
- RM 285.55 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Salient Pyramid Sdn Bhd
## Tentang Merdu Idaman
> Good condition Merdu idaman upper townhouse Kampung sg. kayu
TOWNHOUSE (UPPER UNIT) FOR SALE
Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya
Asking Price: RM510,000 (Negotiable)
A spacious and practical home located in the mature neighbourhood of Sungai Kayu Ara, offering excellent connectivity to Damansara, Bandar Utama and Petaling Jaya. Suitable for own stay or investment.
Property Details:
* Townhouse (Upper Unit)
* Built-Up: 1,786 sqft
* 4 Bedrooms
* 4 Bathrooms
* Non-Bumi Lot
* Strata Title
* Spacious & functional layout
* Good natural lighting and ventilation
Strategic Location:
* Easy access to Damansara, Bandar Utama & Petaling Jaya
* Nearby shops, eateries, schools & daily amenities
* Convenient access to major roads and highways
Ideal for:
* Family own stay
* Rental investment
* Multi-room living concept
For Viewing Appointment & More Information:
Zack Leong
0I2-2I2 I428
Call / WhatsApp
## Kemudahan
- Balkoni
- Dapur gas
- Kawalan keselamatan
- Ketuhar
- Kipas siling
- Lampu asas
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Peti sejuk
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Zack Leong
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/28 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zack-leong-525007/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zack-leong-525007/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 510,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,786 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Merdu Idaman](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-merdu-idaman-12027 "Di Merdu Idaman")
- [Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6 "Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara")
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.