# Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Merdu Idaman, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 890,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,786 |
| **psf (tanah)** | RM 498.32 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,732 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Bandar")
- **sale-500336543**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758348.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758340.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758341.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758342.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758343.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758344.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Storage - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758345.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758346.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758350.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758351.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758352.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758355.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758356.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758357.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758358.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758359.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758360.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758353.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758361.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Storage - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758362.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758363.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758364.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758365.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UPHO.278758366.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455413.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455414.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455415.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455416.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118693/ZPPHO.111455417.V800/Merdu-Idaman-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-unit/118700/ZUFP.111455528.V800.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Andrew Pang - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UMOV.278758314.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UMOV.278758314.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UMOV.278758314.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UMOV.278758314.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UMOV.278758317.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UMOV.278758317.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UMOV.278758317.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UMOV.278758317.converted.mp4)
---
Lawatan Maya
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UTOUR.278758347.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UTOUR.278758347.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UTOUR.278758347.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UTOUR.278758347.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UTOUR.278758349.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UTOUR.278758349.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UTOUR.278758349.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500336543/UTOUR.278758349.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan pajakan (85 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 9 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500336543
- 1,786 kps luas pelan lantai
- 1,786 kps luas tanah
- RM 498.32 psf (lantai)
- RM 498.32 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Salient Pyramid Sdn Bhd
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Merdu Idaman
> Fully Furnished Townhouse For Sale 3 Bedroom Good Area Only Unit
Merdu Idaman Townhouse | Upper Unit | Fully Furnished & Ready
Well-maintained leasehold townhouse in Merdu Idaman now available for sale. This fully furnished upper unit spans 170 square metres and includes 2 car parks, offered at RM 890,000 (negotiable). The owner is motivated to sell due to relocation.
Price: RM 890,000 (Negotiable)
Size: 1830sqft
Type: Townhouse (Upper Unit)
Tenure: Leasehold
Car Park: 2 lots
Furnishing: Fully Furnished
Condition: Well-Maintained
Property Features:
Spacious 1830sqft
Complete furnishings included in sale
Private upper unit position with good privacy
Well-maintained condition throughout
Motivated seller with new property secured
Location Advantages:
• Established neighborhood with good amenities
• Easy access to major highways and public transport
• Close to schools, shopping centers and dining options
• Family-friendly community environment
Investment Highlights:
Turnkey property ready for immediate occupancy
Negotiable price for serious buyers
Ideal for investors or owner-occupiers
Good value in current market
About Your Agent: Since starting my real estate journey in October 2022, I have successfully rented over 300 units and currently manage 80+ properties across Selangor. When I'm not helping clients, you can find me cycling, running, or catching the latest movies.
Contact Andrew Pang (REN 64627) at
for viewing. Connect with me on Instagram @keat_tung. Property owners across Selangor welcome to list with me.
## Kemudahan
- Cermin
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Langsir
- Meja makan
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Peti sejuk
- Sofa
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tilam
- Tv
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Andrew Pang
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andrew-pang-1607871/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andrew-pang-1607871/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 890,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Seroja, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,786 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Merdu Idaman](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-merdu-idaman-12027 "Di Merdu Idaman")
- [Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6 "Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara")
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.