# Merdu idaman town house, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Merdu idaman town house, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan seroja, pju 6a, 47400 PJ, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 510,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 331.17 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,138 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Bandar")
- **sale-107320694**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.298083826.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.309095609.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.344897574.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.347603807.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.370456046.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.294246057.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.372849931.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.306465241.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.360977658.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.329517334.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.330687916.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.323302070.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.377299792.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.294568150.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.312928189.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.345810772.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.332955700.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.299076711.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.327697797.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107320694/UPHO.322576517.V800/Merdu-idaman-town-house-Kampung-Sungai-Kayu-Ara-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya oleh Radiance Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 19 Mei 2026
- ID penyenaraian - 107320694
- 1,786 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah (22 ft x 70 ft)
- RM 285.55 psf (lantai)
- RM 331.17 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Merdu idaman town house
> Value buy, renovated, move in condition
1.5 sty Town hse upper unit. Renovated n move in condition.
View to appreciate.
Spacious kitchen area n bed rooms.
Near to Atria mall, uptown n 1 utama shopping malls, govt n private schoool.
Easy access to nkve, sprint highways, LDP, KESAS.
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Kipas siling
- Lampu asas
- Lantai berjubin
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Penyimpanan
- Perabot dapur moden
- Peti sejuk
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Pantri
- Parkir
- Taman komuniti
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Radiance Tan
- **Agensi**: Megaharta Real Estate - PJ
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/radiance-tan-849865/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/radiance-tan-849865/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 510,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan seroja, pju 6a, 47400 PJ, Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,786 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6 "Sekitar Kampung Sungai Kayu Ara")
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kampung-sungai-kayu-ara-113l6/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.