# Mentari Court, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Mentari Court, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan PJS8/9, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 270,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 775 |
| **psf** | RM 348.39 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,146 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Pangsapuri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Pangsapuri")
- **sale-501793907**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815220.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815221.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815222.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815223.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815224.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815225.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815226.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815228.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815229.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815246.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815240.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815241.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815242.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815243.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815244.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501793907/UPHO.386815245.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757624.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757625.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757626.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757627.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757628.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757629.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757630.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757631.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757632.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757633.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757634.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757635.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Zul Syafiq - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pangsapuri untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2006
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 26 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501793907
- 775 kps luas pelan lantai
- RM 348.39 psf (lantai)
- Belum disewa
- Tingkat tinggi
- Hak milik induk
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Mentari Group
- 200 Jumlah unit
## Tentang Mentari Court
> Apartment Mentari Court, Taman Seri Mentari, Bandar Sunway
FOR SALE: Mentari Court Apartment, Taman Seri Mentari, Bandar Sunway, Petaling Jaya
ASKING PRICE: RM 270,000 (Open to negotiation)
PROPERTY DETAILS & FEATURES
- Leasehold Until 2101 / Bumi Lot
- Block C, Intermediate Unit, Near Lift
- 12th Floor (Mid-High Floor)
- 775 sqft
- 3 Bedrooms 2 Bathrooms
- Maintenance + sinking fund = RM122.76
FACILITIES
• Surau
• Community Hall
• Kindergarten
• Public Wash Room
• Swimming Pool
• Badminton Court
• Security & surveillance of compound
AMENITIES
• Shopping: Sunway Pyramid Shopping Mall, Leisure Commerce Square
• Medical: Sunway Medical Centre, Poliklinik Shaik Sunway, Klinik Bala
• Education: SK Bandar Sunway, SMK Bandar Sunway, Taylor's College, Sunway University
• Transport: Mentari BRT Station, KTM/BRT Setia Jaya Station
• Daily Needs: McDonald's, Domino's Pizza, Pizza Hut, Oldtown White Coffee (Leisure Commerce Square)
ACCESSIBILITIES
• Highway: Federal Highway, NPE (New Pantai Expressway), LDP, KESAS Highway
• Connections: Easy access to USJ, Puchong, Subang Jaya, Bukit Jalil, Shah Alam, Damansara, Kuala Lumpur City Centre
• Major Routes: Jalan PJS 8
ASKING PRICE: RM 270,000 (Negotiable)
** Booking 3.24%, balance 6.76% upon signing SPA (flexible booking can be discuss)
*First come first serve basis
*Serious buyers are welcome to view
*Lawyer & Bank Loan can be Arrange
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Kolam renang
- Male & female
- Taman permainan
- Taska
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Zul Syafiq
- **Agensi**: AZMI REAL ESTATE AGENCY SDN. BHD. [ E (1) 2072 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zul-syafiq-3294045/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zul-syafiq-3294045/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 270,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan PJS8/9, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 775 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Petaling Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pangsapuri untuk Dijual
- [Di Mentari Court](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-mentari-court-1261 "Di Mentari Court")
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.