# Mentari Court, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Mentari Court, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan PJS8/9, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 289,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2 |
| **BM** | 1 |
| **kps** | 1,195 |
| **psf** | RM 241.84 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,226 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Pangsapuri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Pangsapuri")
- **sale-501681462**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444321.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444324.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444328.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444330.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444333.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444336.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444339.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444343.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444351.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444356.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444364.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681462/UPHO.385444463.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757624.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757625.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757626.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757627.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757628.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757629.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757630.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757631.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757632.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757633.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757634.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757635.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Dr Munis - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pangsapuri untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2006
- Pegangan pajakan (75 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501681462
- 1,195 kps luas pelan lantai (111 ft x 107,639 ft)
- RM 241.84 psf (lantai)
- Belum disewa
- Middle floor
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Mentari Group
- 200 Jumlah unit
- 1 lot tempat letak kereta
- Blok D
## Tentang Mentari Court
> Rumah Untuk Dijual - Mentari Court, Bandar Sunway
Terus masuk duduk / terus jana income sewaan!
GARANTI boleh dapat penyewa dalam 1 BULAN!
Harga : RM289,000 sahaja (Bank Valuation: RM430,000)
Letgo sebab nak jual cepat – boleh NEGO sampai jadi!
Lokasi Paling Strategik!
Bandar Sunway & Petaling Jaya
Walking distance ke BRT, Universiti & Pusat Komersial
Kawasan permintaan sewa tinggi – sesuai pelaburan!
Kemudahan Lengkap Dalam Kawasan:
Kolam renang
Mini-mart & kafe
Taman permainan, trek joging & dewan serbaguna
Taska / Tadika
Kawalan keselamatan 24 jam
Nak VIEW rumah? Jangan tunggu lama!
Call / WhatsApp: Ms. Diena –
UNIT PANAS. First Come First Serve!
## Kemudahan
- Katil
- Penghawa dingin
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Kolam renang
- Male & female
- Taman permainan
- Taska
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Dr Munis
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/dr-munis-1599401/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/dr-munis-1599401/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 289,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan PJS8/9, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,195 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Petaling Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pangsapuri untuk Dijual
- [Di Mentari Court](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-mentari-court-1261 "Di Mentari Court")
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.