# Mentari Court, Petaling Jaya

| PROPERTY OVERVIEW       |                                       |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title**               | Mentari Court, Petaling Jaya          |
| **Address**             | Jalan PJS8/9, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price**               | RM 255,000                            |
| **Is Verified Listing** | No                                    |
| **BT**                  | 3                                     |
| **BM**                  | 2                                     |
| **kps**                 | 775                                   |
| **psf**                 | RM 329.03                             |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,082 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Pangsapuri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Pangsapuri")
- **sale-501356757**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502672.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502672.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502671.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502671.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502673.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502673.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502665.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502665.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502666.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502666.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502663.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502663.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502664.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501356757/UPHO.381502664.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757624.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757624.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757625.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757625.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757626.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757626.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757627.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757627.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757628.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757628.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757629.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757629.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757630.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757630.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757631.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757631.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757632.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757632.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757633.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757633.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757634.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757634.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757635.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1222/ZPPHO.95757635.V800/Mentari-Court-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mentari Court oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Pangsapuri untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2006
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 18 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501356757
- 775 kps luas pelan lantai
- RM 329.03 psf (lantai)
- Belum disewa
- Middle floor
- Hak milik strata
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Mentari Group
- 200 Jumlah unit

## Tentang Mentari Court

> Most Affordable Unit at Mentari Court

Mentari Court Apartment, Bandar Sunway<br /><br />Below Market Price<br />High Demand for Rental<br />Potential for Markup<br />Flexible Deposit<br /><br />DETAILS:<br />• Leasehold<br />• Bumi Lot<br />• Blok E<br />• Level 9 (above surau & taska)<br />• Size: 775 sf<br />• 3 Bedroom<br />• 2 Bathroom<br />• Tenanted<br />• Maintenance Fee: RM 123<br />• Bank Market Value: RM400K<br /><br />Asking price RM255K<br /><br />Amir Asyraf<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />IQI Realty

## Kemudahan bersama

- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Kolam renang
- Male & female
- Taman permainan
- Taska
- Trek joging

## Ejen Hartanah

![Amir Asyraf](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/oq0r16109a81-dfa8-4c1e-969b-f93101c26088_853x853.jpeg)

- **Nama**: Amir Asyraf
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/24 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amir-asyraf-1095993/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amir-asyraf-1095993/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 255,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan PJS8/9, Petaling Jaya, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 775 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>