# Kampung Cempaka, Petaling Jaya | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ---------------------------------------- | | **Title** | Kampung Cempaka, Petaling Jaya | | **Address** | Kampung Cempaka, Petaling Jaya, Selangor | | **Price** | RM 888,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 10+10 | | **BM** | 8 | | **kps (tanah)** | 2,000 | | **psf (tanah)** | RM 444.00 | #### Nearest MRT Stations 730 m (9 mins) from Kelana Jaya #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,723 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya") - [Rumah Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Banglo") - **sale-501712630** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825471.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825471.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825663.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825663.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Bedroom 1 - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825687.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825687.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Bedroom 1 - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Bedroom 2 - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825713.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825713.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Bedroom 2 - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Bedroom 3 - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825875.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825875.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Bedroom 3 - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825898.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825898.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825902.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825902.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Bedroom 4 - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825903.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825903.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 3rd Floor Bedroom 4 - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd Floor Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825973.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825973.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd Floor Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd floor Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825954.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825954.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd floor Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd floor Bedroom 2 - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385826116.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385826116.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd floor Bedroom 2 - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd Floor Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825976.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825976.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd Floor Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd Floor Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825981.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825981.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd Floor Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd floor yard Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825986.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825986.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - 2nd floor yard Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825989.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825989.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825998.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825998.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825999.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501712630/UPHO.385825999.V800/Kampung-Cempaka-Kampung-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di Kampung Cempaka, Petaling Jaya oleh Will Lee - Living Room - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Banglo untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Pegangan pajakan (78 tahun lagi) - Disenaraikan pada 28 Sep 2026 - ID penyenaraian - 501712630 - 5,133 kps luas pelan lantai - 2,000 kps luas tanah - RM 173.00 psf (lantai) - RM 444.00 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan - 3 lot tempat letak kereta - Properti menghadap ke arah Barat ## Tentang Kampung Cempaka > 3-Storey Bungalow for Sale at Kampung Cempaka, Petaling Jaya Excellent Investment Opportunity – Selling with Existing Tenancies

A rare income-generating bungalow strategically located in Kampung Cempaka. Fully tenanted with multiple rental units, offering immediate rental income from day one.

Property Details
*3-Storey Bungalow
*Land Area: 2,000 sq ft
*Built-up Area: Approximately 5,133 sq ft
*Selling with existing tenancies
*Total of 6 rental units
*Current Rental Income: Approximately RM7,000/month
*Estimated Gross Rental Yield: Approximately 9.5% (based on a purchase price of RM888,000)

Asking Price: RM1,000,000 (Negotiable)

~FIRE SALES ~

Owner is motivated to sell! Serious offers will be considered. Now offered at RM888,000.

Prime Location

*2 minutes' drive to morning market & commercial shops
*5 minutes' drive to Kelana Jaya LRT Station
*5 minutes' drive to 1 Utama Shopping Centre
*15 minutes' walk to Rapid KL bus stop
*Easy access to LDP, SPRINT Highway & NKVE

Ideal For

* Investors seeking immediate rental returns
* Multi-generational family living
* Co-living or rental investment
* Staff accommodation or rental business

Contact Ling (0/1/6/2/6/1/4/1/7/2) for more information or to arrange a viewing. ## Ejen Hartanah ![Will Lee](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg) - **Nama**: Will Lee - **Agensi**: Pengiklan - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/will-lee-1305388/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/will-lee-1305388/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 888,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Kampung Cempaka, Petaling Jaya, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 5,133 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Cempaka Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Banglo untuk Dijual - [Sekitar Kampung Cempaka](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kampung-cempaka-0ntt3 "Sekitar Kampung Cempaka") - [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya") - [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kampung-cempaka-0ntt3/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM") - [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kampung-cempaka-0ntt3/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps") #### Pengangkutan Awam Terdekat - [KJ24 Kelana Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-kelana-jaya-lrt-station-7500 "KJ24 Kelana Jaya") - [KJ25 Lembah Subang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-lembah-subang-lrt-station-86348 "KJ25 Lembah Subang") - [SA05 Damansara Idaman](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-damansara-idaman-lrt-station-86560 "SA05 Damansara Idaman") #### Sekolah Terdekat - [SMK Kelana Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-kelana-jaya-42003 "SMK Kelana Jaya") - [SK TAMAN MEGAH](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sk-taman-megah-14129 "SK TAMAN MEGAH") - [SJK (C ) YUK CHAI](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sjk-c-yuk-chai-14357 "SJK (C ) YUK CHAI") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.