# ENCORP CAHAYA ALAM, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | ENCORP CAHAYA ALAM, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan Selasih U12/13, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 896,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,916 |
| **psf (tanah)** | RM 467.64 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,757 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Teres")
- **sale-501532102**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616212.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616205.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616207.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616211.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616210.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616215.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616208.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616213.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616209.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616203.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UPHO.383616204.V800/ENCORP-CAHAYA-ALAM-Petaling-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532102/UFLOO.383616214.V800.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Petaling Jaya, Selangor oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2026
- 99-tahun pajakan
- Disenaraikan pada 14 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501532102
- 2,408 kps luas pelan lantai
- 1,916 kps luas tanah (24 ft x 80 ft)
- RM 372.09 psf (lantai)
- RM 467.64 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh MUST EHSAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
## Tentang ENCORP CAHAYA ALAM
> Two Storey Terraced Superlink Residence Tilia U12 Cahaya Alam
Two Storey Terraced Superlink Residence TILIA @ U12 Cahaya Alam Shah Alam
- Booking RM500
- Complimentary Legal SPA + MOT (Saved Approx RM45K)
- Two Storey Terraced Superlink Residence Tilia U12 Cahaya Alam Shah Alam
- Land 24x80 @ 1916sqft
- Built Up 2408sqft
- 4 Bedrooms + 3 Bathrooms
- 1 Store
- Leasehold Individual Title (Extended to 99yrs)
- Newly Completed (Expected VP Hand over Key Q2 2026)
- Approx 10ft backyard
- High Land platform
Extras :
- Matured location
- Neighbourhood of Eco Ardence and Seksyen 7 Shah Alam
- Near Schools public and private, Malls, Shops, Hospital etc
- Easy access via 4 main roads
Bumi nett Price from RM896k
Nonbumi nett from RM918k
Khairulnawawi E3145
IQI Realty Sdn Bhd
## Kemudahan bersama
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sr Khairulnawawi Kamaruddin
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sr-khairulnawawi-kamaruddin-453608/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sr-khairulnawawi-kamaruddin-453608/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 896,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selasih U12/13, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,408 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pajakan 99 tahun.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Petaling Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di ENCORP CAHAYA ALAM](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-encorp-cahaya-alam-18514 "Di ENCORP CAHAYA ALAM")
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.