# CEMPAKA UTAMA (TOWNHOUSE), BANDAR UTAMA, Bandar Utama, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | CEMPAKA UTAMA (TOWNHOUSE), BANDAR UTAMA, Bandar Utama, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan Cempaka, 47400 Petaling Jaya, Selangor, Bandar Utama, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 499,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,200 |
| **psf (tanah)** | RM 415.83 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,092 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Bandar")
- **sale-104959787**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-eejo55fc21ed-2e04-4904-8dd9-730158a0a713_1000x750.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-503r44ee0fae-a7b8-4992-a3a7-101b4e535a7a_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-mvb1b831838e-5026-4010-85cc-18e542c55ac7_810x1080.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1hn2cba83ea4-293d-4185-8c8f-af6b7e12746a_1080x811.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8drz68759017-902d-4b82-9715-5639da046c42_1080x811.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-f7gx0b314117-40fe-4c9d-ba16-1e9c48dd9585_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-2lsb5de0763e-6940-4b1f-816d-09b5ade5e236_1080x810.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-uoe7fe2e0403-addd-4c50-9933-b0815d36093a_810x1080.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-nf742d0bbc98-04da-461c-afd2-a649446fe275_810x1080.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pjuv5ab87e0c-d030-4c8f-9357-881264d713fe_810x1080.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-13j17cb93ecf-ff20-485c-9b1e-9f2d4b8db13d_810x1080.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-c5cca206fdb6-8190-44a5-a6d2-af094ee9feaf_810x1080.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7l5n761caf59-5b22-4dbd-a442-9aa05f38fd9c_1080x811.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-mq78bce9cceb-ae22-41f2-a415-2aa6bf1b1359_1080x811.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5r25fc7f656f-9dcb-426f-a9db-48e83c54cac1_360x480.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 24 Mei 2026
- ID penyenaraian - 104959787
- 1,200 kps luas pelan lantai
- 1,200 kps luas tanah
- RM 415.83 psf (lantai)
- RM 415.83 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang CEMPAKA UTAMA (TOWNHOUSE), BANDAR UTAMA
> Near to Atria Shopping Centre, Damansara Jaya, Wet Market& LRT Station
==================
ASKING PRICE: RM 499,000
==================
PROPERTY DETAILS:
• Leasehold (Non Bumi-Lot)
• Size: 1200 sq. ft. (High Floor)
• 3 Bedrooms, 2 Bathrooms
• Top floor (2nd floor) with balcony facing field (Fantasic view)
• Low density only 27 units (Every floor only have 2 units)
• 2 Carpark
• Gated & Guarded/24 Hours Security System
PARTIALLY FURNISHED:
• Kitchen Cabinet
• TV Cabinet
• Refrigerator
• Air Conditioner
• Water heater
• Sofa
• Dining table set
• Lighting/Ceiling Fan
For further inquiries & viewing arrangements, kindly call or whatsapp Ray
/
## Kemudahan
- Balkoni
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ray Oh
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ray-oh-1247939/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ray-oh-1247939/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 499,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Cempaka, 47400 Petaling Jaya, Selangor, Bandar Utama, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Petaling Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.