# CEMPAKA UTAMA (TOWNHOUSE), BANDAR UTAMA, Bandar Utama, Petaling Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | CEMPAKA UTAMA (TOWNHOUSE), BANDAR UTAMA, Bandar Utama, Petaling Jaya |
| **Address** | Jalan Cempaka, 47400 Petaling Jaya, Selangor, Bandar Utama, Petaling Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 499,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,200 |
| **psf (tanah)** | RM 415.83 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,092 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Petaling Jaya")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Rumah Bandar")
- **sale-104959787**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.311225807.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.371760406.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.345404932.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.340058787.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.344400575.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.333557597.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.296381263.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.332936325.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.376394832.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.326534800.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.307367875.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.290643466.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.368418010.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.294601600.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104959787/UPHO.297028547.V800/CEMPAKA-UTAMA-TOWNHOUSE-BANDAR-UTAMA-Bandar-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Utama, Petaling Jaya oleh Ray Oh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 24 Mei 2026
- ID penyenaraian - 104959787
- 1,200 kps luas pelan lantai
- 1,200 kps luas tanah
- RM 415.83 psf (lantai)
- RM 415.83 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang CEMPAKA UTAMA (TOWNHOUSE), BANDAR UTAMA
> Near to Atria Shopping Centre, Damansara Jaya, Wet Market& LRT Station
==================
ASKING PRICE: RM 499,000
==================
PROPERTY DETAILS:
• Leasehold (Non Bumi-Lot)
• Size: 1200 sq. ft. (High Floor)
• 3 Bedrooms, 2 Bathrooms
• Top floor (2nd floor) with balcony facing field (Fantasic view)
• Low density only 27 units (Every floor only have 2 units)
• 2 Carpark
• Gated & Guarded/24 Hours Security System
PARTIALLY FURNISHED:
• Kitchen Cabinet
• TV Cabinet
• Refrigerator
• Air Conditioner
• Water heater
• Sofa
• Dining table set
• Lighting/Ceiling Fan
For further inquiries & viewing arrangements, kindly call or whatsapp Ray
/
## Kemudahan
- Balkoni
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ray Oh
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ray-oh-1247939/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ray-oh-1247939/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 499,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Cempaka, 47400 Petaling Jaya, Selangor, Bandar Utama, Petaling Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Petaling Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Sekitar Petaling Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb "Sekitar Petaling Jaya")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-petaling-jaya-xc3lb/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.