# Tanjung Langsat Heavy Industry, Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                     |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Tanjung Langsat Heavy Industry, Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang |
| **Address**             | Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang, Johor                          |
| **Price**               | RM 47,500,000 (_Boleh dirunding_)                                                   |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                  |
| **BM**                  | 4                                                                                   |
| **kps (lantai)**        | 130,000                                                                             |
| **psf (lantai)**        | RM 365.38                                                                           |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Kilang Terpisah")
- **sale-501409567**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132481.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132481.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132480.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132480.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132483.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132483.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132484.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132484.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132486.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132486.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132489.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132489.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132603.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132603.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132604.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132604.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132482.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132482.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132485.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132485.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132479.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132479.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan (47 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 26 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501409567
- 130,000 kps luas pelan lantai
- 4.55 ekar luas tanah
- RM 365.38 psf (lantai)
- RM 239.66 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 2500 watt (3-fasa) 
- Muatan maksimum lif adalah 100 kg

## Tentang Tanjung Langsat Heavy Industry

> 4.5 Acre Detached Heavy Factory for Sale in Tanjung Langsat Pasir Guda

TANJUNG LANGSAT  <br />Pasir Gudang  <br />HEAVY INDUSTRIAL FACTORY  <br />DETACHED Factory Available For Purchase<br /><br />Heavy Industrial  <br />Leasehold until 2073  <br />Non Bumi Lot  <br />Land Area 4.551 acre (1.842 hectare)  <br />Built-up 130,000 sqft  <br />Power Supply 2500 amp  <br />Ceiling Height 9-12 meter  <br />Office Space 2 Storey featuring 4 rooms & 4 bathrooms  <br />Floor Loading Capacity: 100kN/m2  <br />Equipped with Bomba Sprinkler  <br />Includes Gas Pipeline<br /><br />Asking Price RM47,500,000*  <br />Currently Tenanted at RM195,000 monthly with Attractive ROI until 2036  <br />4.93% to 5.87%<br /><br />Benefits from excellent infrastructure including tarred roads, water supply, electricity, and Bomba fire sprinkler.  <br />Strategically located for easy access for lorries and other vehicles via wider road lanes.  <br />Surrounded by numerous large companies.<br /><br />Accessibility  <br />5 minutes drive to Desaru Senai Highway Kulai  <br />10 minutes to Masai Port  <br />30 minutes drive to CIQ JB Custom<br /><br />Please Call Peter Tan  <br />or 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Peter Tan](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Peter Tan
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/peter-tan-3032034/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/peter-tan-3032034/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 47,500,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 130,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tanjung-langsat-x7fpz "Sekitar Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat")
- [Sekitar Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Sekitar Pasir Gudang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tanjung-langsat-x7fpz/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tanjung-langsat-x7fpz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>