# Tanjung Langsat Heavy Industry, Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                     |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Tanjung Langsat Heavy Industry, Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang |
| **Address**             | Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang, Johor                          |
| **Price**               | RM 47,500,000 (_Boleh dirunding_)                                                   |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                  |
| **BM**                  | 4                                                                                   |
| **kps (lantai)**        | 130,000                                                                             |
| **psf (lantai)**        | RM 365.38                                                                           |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Kilang Terpisah")
- **sale-501409567**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132481.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132481.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132480.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132480.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132483.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132483.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132484.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132484.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132486.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132486.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132489.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132489.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132603.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132603.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132604.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132604.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132482.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132482.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132485.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132485.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132479.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501409567/UPHO.382132479.V800/Tanjung-Langsat-Heavy-Industry-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Peter Tan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan (47 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 26 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501409567
- 130,000 kps luas pelan lantai
- 4.55 ekar luas tanah
- RM 365.38 psf (lantai)
- RM 239.66 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 2500 watt (3-fasa) 
- Muatan maksimum lif adalah 100 kg

## Tentang Tanjung Langsat Heavy Industry

> 4.5 Acre Detached Heavy Factory for Sale in Tanjung Langsat Pasir Guda

TANJUNG LANGSAT  <br />Pasir Gudang  <br />HEAVY INDUSTRIAL FACTORY  <br />DETACHED Factory Available For Purchase<br /><br />Heavy Industrial  <br />Leasehold until 2073  <br />Non Bumi Lot  <br />Land Area 4.551 acre (1.842 hectare)  <br />Built-up 130,000 sqft  <br />Power Supply 2500 amp  <br />Ceiling Height 9-12 meter  <br />Office Space 2 Storey featuring 4 rooms & 4 bathrooms  <br />Floor Loading Capacity: 100kN/m2  <br />Equipped with Bomba Sprinkler  <br />Includes Gas Pipeline<br /><br />Asking Price RM47,500,000*  <br />Currently Tenanted at RM195,000 monthly with Attractive ROI until 2036  <br />4.93% to 5.87%<br /><br />Benefits from excellent infrastructure including tarred roads, water supply, electricity, and Bomba fire sprinkler.  <br />Strategically located for easy access for lorries and other vehicles via wider road lanes.  <br />Surrounded by numerous large companies.<br /><br />Accessibility  <br />5 minutes drive to Desaru Senai Highway Kulai  <br />10 minutes to Masai Port  <br />30 minutes drive to CIQ JB Custom<br /><br />Please Call Peter Tan  <br />or 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Peter Tan](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Peter Tan
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/peter-tan-3032034/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/peter-tan-3032034/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 47,500,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 130,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tanjung-langsat-x7fpz "Sekitar Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat")
- [Sekitar Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Sekitar Pasir Gudang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tanjung-langsat-x7fpz/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tanjung-langsat-x7fpz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>