# Taman Cendana, Taman Cendana, Pasir Gudang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Cendana, Taman Cendana, Pasir Gudang |
| **Address** | Jalan Cendana 5/1, Taman Cendana, 81700, Johor |
| **Price** | RM 1,100,000 (_Negotiable_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 2,860 |
| **psf** | RM 385 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Kedai-Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Kedai-Pejabat")
- **sale-501072212**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598511.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598512.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598514.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598515.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598518.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598519.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598521.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598522.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598524.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598525.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598526.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai-Pejabat for sale
- Fully fitted
- Leasehold (71 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 8 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501072212
- 2,860 kps luas pelan lantai (22 kaki x 65 kaki)
- RM 384.62 psf
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa) undefined
- Properti menghadap ke arah South
## Tentang Taman Cendana
> RM45K年租回酬,双层商铺,低门槛高回报投资
项目定位（Location Overview）
位于 Pasir Gudang 成熟工业与住宅混合区域，Jalan Cendana 属于主要商业街之一，周边人口密集，长期具备稳定人流与消费需求。
核心特点：
工业区支撑（工厂员工 + 物流人流）
高密度住宅区（本地居民消费）
属于 成熟老商业区（非新发展区）
商业与租赁优势
入门价格低（对比Eco Tropics / Permas / Molek）
租客需求稳定（工人 / 小型商家 / 服务行业）
现金流型投资为主
适合：物流点 / 零售 / 维修 / 简餐 / 办公
优势：
1.成熟社区，人流稳定
2.价格门槛低，容易入手
3.租客来源广（不挑行业）
4.现金流表现稳定
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,100,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Cendana 5/1, Taman Cendana, 81700, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,860 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Leasehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.