# Taman Cendana, Pasir Gudang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Cendana, Pasir Gudang |
| **Address** | Jalan Cendana 5/1, Taman Cendana, Pasir Gudang, Johor |
| **Price** | RM 1,100,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 2,860 |
| **psf** | RM 384.62 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Shop / Office")
- **sale-501072212**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598511.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598512.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598514.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598515.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598518.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598519.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598521.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598522.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598524.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598525.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072212/UPHO.288598526.V800/Taman-Cendana-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Cendana, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan pajakan (71 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 8 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501072212
- 2,860 kps luas pelan lantai (22 ft x 65 ft)
- RM 384.62 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Taman Cendana
> RM45K年租回酬,双层商铺,低门槛高回报投资
项目定位（Location Overview）
位于 Pasir Gudang 成熟工业与住宅混合区域，Jalan Cendana 属于主要商业街之一，周边人口密集，长期具备稳定人流与消费需求。
核心特点：
工业区支撑（工厂员工 + 物流人流）
高密度住宅区（本地居民消费）
属于 成熟老商业区（非新发展区）
商业与租赁优势
入门价格低（对比Eco Tropics / Permas / Molek）
租客需求稳定（工人 / 小型商家 / 服务行业）
现金流型投资为主
适合：物流点 / 零售 / 维修 / 简餐 / 办公
优势：
1.成熟社区，人流稳定
2.价格门槛低，容易入手
3.租客来源广（不挑行业）
4.现金流表现稳定
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,100,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Cendana 5/1, Taman Cendana, Pasir Gudang, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,860 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Cendana
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Taman Cendana](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-cendana-fzczs "Sekitar Taman Cendana")
- [Sekitar Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Sekitar Pasir Gudang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-cendana-fzczs/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-cendana-fzczs/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.