# Taman Bukit Dahlia, Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Bukit Dahlia, Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang |
| **Address** | Jalan Serangkai 11, Taman Bukit Dahlia, 81700, Johor |
| **Price** | RM 1,080,000 (_View to Offer_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 4,620 |
| **psf** | RM 234 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Kedai-Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Kedai-Pejabat")
- **sale-501072446**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601282.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601283.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601285.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601286.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601287.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601289.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601306.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601307.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai-Pejabat for sale
- Partially fitted
- Leasehold (88 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 8 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501072446
- 4,620 kps luas pelan lantai (22 kaki x 70 kaki)
- RM 233.77 psf
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa) undefined
- Properti menghadap ke arah North
## Tentang Taman Bukit Dahlia
> Bukit Dahlia 商业核心区, 稳定消费群,长期投资首选
周边环境 – Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang
区域定位
Taman Bukit Dahlia 位于Pasir Gudang 核心成熟城镇之一，属于住宅与工业结合发展的重点区域，人口密集，生活与就业需求稳定。
周边环境构成
成熟住宅区环绕（排屋、公寓为主）
周边商业配套齐全（餐饮、杂货店、诊所、银行等）
靠近 Pasir Gudang 工业区（提供稳定就业人口）
属于典型 自给自足型社区商圈
人流与商业活跃度
日常人流稳定，以本地居民 + 工业区员工为主
早晚时段较活跃（上下班 + 用餐时段）
适合：
餐饮
便利店
服务行业（维修 / 理发 / 洗衣等）
属于刚需消费型市场（不依赖游客）
交通与连接性
Pasir Gudang Highway
Jalan Bukit Dahlia 主道
Jalan Kota Masai
可直通：
Pasir Gudang 工业区
Kota Masai
JB 市区
产业支撑（关键卖点）
* 临近：
1.重工业区
2.物流与制造业区域
带来：
1.长期稳定租客来源
2.持续消费能力
整体投资定位
Bukit Dahlia 属于：
成熟社区
人口密集
租赁需求稳定
适合：
收租型投资
大众市场商业（mass market）
不适合：
高端品牌定位
依赖旅游/高消费客群
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,080,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Serangkai 11, Taman Bukit Dahlia, 81700, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,620 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Leasehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.