# Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang |
| **Address** | Jalan Serangkai 11, Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang, Johor |
| **Price** | RM 1,080,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 4,620 |
| **psf** | RM 233.77 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Shop / Office")
- **sale-501072446**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601282.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601283.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601285.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601286.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601287.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601289.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601306.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501072446/UPHO.288601307.V800/Taman-Bukit-Dahlia-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan (88 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 8 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501072446
- 4,620 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 233.77 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Taman Bukit Dahlia
> Bukit Dahlia 商业核心区, 稳定消费群,长期投资首选
周边环境 – Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang
区域定位
Taman Bukit Dahlia 位于Pasir Gudang 核心成熟城镇之一，属于住宅与工业结合发展的重点区域，人口密集，生活与就业需求稳定。
周边环境构成
成熟住宅区环绕（排屋、公寓为主）
周边商业配套齐全（餐饮、杂货店、诊所、银行等）
靠近 Pasir Gudang 工业区（提供稳定就业人口）
属于典型 自给自足型社区商圈
人流与商业活跃度
日常人流稳定，以本地居民 + 工业区员工为主
早晚时段较活跃（上下班 + 用餐时段）
适合：
餐饮
便利店
服务行业（维修 / 理发 / 洗衣等）
属于刚需消费型市场（不依赖游客）
交通与连接性
Pasir Gudang Highway
Jalan Bukit Dahlia 主道
Jalan Kota Masai
可直通：
Pasir Gudang 工业区
Kota Masai
JB 市区
产业支撑（关键卖点）
* 临近：
1.重工业区
2.物流与制造业区域
带来：
1.长期稳定租客来源
2.持续消费能力
整体投资定位
Bukit Dahlia 属于：
成熟社区
人口密集
租赁需求稳定
适合：
收租型投资
大众市场商业（mass market）
不适合：
高端品牌定位
依赖旅游/高消费客群
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,080,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Serangkai 11, Taman Bukit Dahlia, Pasir Gudang, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,620 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Bukit Dahlia
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Taman Bukit Dahlia](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-bukit-dahlia-jwmsr "Sekitar Taman Bukit Dahlia")
- [Sekitar Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Sekitar Pasir Gudang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-bukit-dahlia-jwmsr/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-bukit-dahlia-jwmsr/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.