# Kota Masai, Kota Masai, Pasir Gudang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------- |
| **Title** | Kota Masai, Kota Masai, Pasir Gudang |
| **Address** | Jalan Jambu 6, Kota Masai, 81700, Johor |
| **Price** | RM 980,000 (_Negotiable_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,937 |
| **psf** | RM 249 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Kedai-Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Kedai-Pejabat")
- **sale-500948474**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595813.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595814.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595815.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595818.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595819.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595820.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UFLOO.288596107.V800.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai-Pejabat for sale
- Bare
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 8 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500948474
- 3,937 kps luas pelan lantai (22 kaki x 70 kaki)
- RM 248.92 psf
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa) undefined
- Properti menghadap ke arah North
## Tentang Kota Masai
> 年租RM96,000稳收回酬,知名品牌承租,9年租约,罕见三连排双层商铺
项目定位
Eco Vantage @ Eco Tropics位于柔佛Kota Masai / Pasir Gudang核心区域，属于成熟规划大型城镇商业区，周边住宅人口密集，具备稳定消费力与持续人流。
Eco Tropics 是一个约992英亩大型综合城镇，包含住宅、商业与生活设施，形成完整生态圈.
商业优势（重点卖点）
1.高曝光主干道商铺（双面 frontage 设计）
2.成熟社区支撑人流
3.Freehold 永久地契
4.可做多行业（餐饮 / 诊所 / 零售 / 办公）
5.带租约单位可直接收租（部分单位）
单位规格
类型：2 / 2.5 Storey Shop Office
尺寸：22’ x 70’
建筑面积：约3,900+ sqft
设计:带 mezzanine / 可改造布局
交通连接
* Senai–Desaru Expressway（直通Desaru / Senai）
* Pasir Gudang Highway（连接JB市区）
* 约25分钟 → JB / CIQ / 新加坡方向
周边支撑（商业生态）
* Lotus’s Eco Tropics（大型超市）
* Eco Business Park III（工业区）
* Bandar Seri Alam / Kota Masai 住宅区
属于“成长型 + 稳定现金流”商区:
* 人口持续增长（新城镇）
* 商业仍在成熟阶段（还有空间）
* 租金潜力 > 老区，但风险
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Jambu 6, Kota Masai, 81700, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,937 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.