# Kota Masai, Pasir Gudang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Kota Masai, Pasir Gudang |
| **Address** | Jalan Jambu 6, Kota Masai, Pasir Gudang, Johor |
| **Price** | RM 980,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,937 |
| **psf** | RM 248.92 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Shop / Office")
- **sale-500948474**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595813.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595814.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595815.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595818.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595819.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UPHO.288595820.V800/Kota-Masai-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948474/UFLOO.288596107.V800.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Masai, Pasir Gudang oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2005
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 8 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500948474
- 3,937 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 248.92 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Kota Masai
> 年租RM96,000稳收回酬,知名品牌承租,9年租约,罕见三连排双层商铺
项目定位
Eco Vantage @ Eco Tropics位于柔佛Kota Masai / Pasir Gudang核心区域，属于成熟规划大型城镇商业区，周边住宅人口密集，具备稳定消费力与持续人流。
Eco Tropics 是一个约992英亩大型综合城镇，包含住宅、商业与生活设施，形成完整生态圈.
商业优势（重点卖点）
1.高曝光主干道商铺（双面 frontage 设计）
2.成熟社区支撑人流
3.Freehold 永久地契
4.可做多行业（餐饮 / 诊所 / 零售 / 办公）
5.带租约单位可直接收租（部分单位）
单位规格
类型：2 / 2.5 Storey Shop Office
尺寸：22’ x 70’
建筑面积：约3,900+ sqft
设计:带 mezzanine / 可改造布局
交通连接
* Senai–Desaru Expressway（直通Desaru / Senai）
* Pasir Gudang Highway（连接JB市区）
* 约25分钟 → JB / CIQ / 新加坡方向
周边支撑（商业生态）
* Lotus’s Eco Tropics（大型超市）
* Eco Business Park III（工业区）
* Bandar Seri Alam / Kota Masai 住宅区
属于“成长型 + 稳定现金流”商区:
* 人口持续增长（新城镇）
* 商业仍在成熟阶段（还有空间）
* 租金潜力 > 老区，但风险
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Jambu 6, Kota Masai, Pasir Gudang, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,937 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Masai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Kota Masai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kota-masai-y66aq "Sekitar Kota Masai")
- [Sekitar Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Sekitar Pasir Gudang")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kota-masai-y66aq/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kota-masai-y66aq/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.