# Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                            |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang        |
| **Address**             | Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang, Johor |
| **Price**               | RM 47,500,000                                              |
| **Is Verified Listing** | No                                                         |
| **BM**                  | 0                                                          |
| **kps (lantai)**        | 130,000                                                    |
| **psf (lantai)**        | RM 365.38                                                  |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Kilang Terpisah")
- **sale-501635793**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884249.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884249.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884247.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884247.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884251.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884251.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884244.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884244.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884246.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884246.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884252.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884252.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884253.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884253.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884254.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884254.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884245.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884245.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884248.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884248.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884250.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635793/UPHO.384884250.V800/Kawasan-Perindustrian-Tanjung-Langsat-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang oleh Felix Teo - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 1 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501635793
- 130,000 kps luas pelan lantai
- 4.55 ekar luas tanah
- RM 365.38 psf (lantai)
- RM 239.66 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2500 watt (3-fasa) 

## Tentang Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat

> Tanjung Langsat heavy industrial factory with gas pipe infrastructure

Heavy Industrial Zoned Factory with built-in gas pipe infrastructure ready<br />Leasehold Non Bumi Lot, tenure until year 2073<br />Land Size: ~4.551 Acres (1.842 Hectares)<br />Built Up Area: ~130,000 sqft<br />2 Storey Office Block: 4 Bedrooms / 4 Bathrooms<br />Power Supply: 2,500 Amp<br />Ultra heavy floor loading capacity: 100 kN/m²<br />Ceiling height 9 – 12 meters<br />Built-in gas pipe infrastructure ready<br />Full Bomba approved fire sprinkler safety system<br /><br />Total Selling Price: RM47,500,000<br />Stable Monthly Rental Income: RM195,000<br />Guaranteed Long Term Tenancy until 2036<br />High ROI range: 4.93% – 5.87%<br />️Ideal for factory investment, manufacturing & heavy production business<br /><br />𝐅𝐞𝐥𝐢𝐱 𝐓𝐞𝐨<br />Senior Negotiator (REN59935)<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br /> 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.W*****"
            masked-value="www.W*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Felix Teo](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/g1l01df49368-5aed-4956-ad38-981d55244b1e_2773x2773.jpeg)

- **Nama**: Felix Teo
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/felix-teo-1205846/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/felix-teo-1205846/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 47,500,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat, Pasir Gudang, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 130,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tanjung-langsat-x7fpz "Sekitar Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat")
- [Sekitar Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Sekitar Pasir Gudang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tanjung-langsat-x7fpz/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tanjung-langsat-x7fpz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>