# Jalan Rusa 3 Taman Scientex, Pasir Gudang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------ |
| **Title** | Jalan Rusa 3 Taman Scientex, Pasir Gudang |
| **Address** | Jalan Rusa 3 Taman Scientex, Pasir Gudang, Johor |
| **Price** | RM 800,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 2,310 |
| **psf** | RM 346.32 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Pasir Gudang")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Shop / Office")
- **sale-501296874**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783422.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783427.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783432.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783419.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783439.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783437.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783430.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783433.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783415.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501296874/UPHO.380783434.V800/Jalan-Rusa-3-Taman-Scientex-Pasir-Gudang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Pasir Gudang, Johor oleh Ty Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501296874
- 2,310 kps luas pelan lantai
- RM 346.32 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 6 lot tempat letak kereta
## Tentang Jalan Rusa 3 Taman Scientex
> Two Storey Shopoffice Available For Sale Ideal for Investment Unit
Two Storey Shoplot Located Across Econsave Masai For Sale
-Taman Scientex Area
Two Storey ShopOffice
Built up: 2310 sqft
Freehold
Non bumi
Renovated
Larger Land Area in front of Econsave Masai Scientex
Rental Yield RM4000+- monthly
Selling Price: RM800k
Bank Value TBC
## Kemudahan
- >15m core-to-window
- 450 lampu lux
- Alat pemadam api
- Bilik air
- Bilik server
- Burglar alarm
- Cctv
- Chiller sendiri
- Concierge
- Dapur
- Dual telecoms risers
- Garaj
- Internet jalur lebar
- Isdn
- Kabel 5 kabel
- Kabinet
- Kawalan keselamatan
- Kawasan pemuatan
- Meeting room
- Mesra orang cacat
- Pantri
- Parkir basikal
- Parkir dua roda
- Parkir kereta diluar
- Parkir kereta ev
- Pengesan karbon monoksida
- Penghawa dingin
- Penjana sandaran
- Peralatan av
- Perkhidmatan kesetiausahaan
- Perkhidmatan penerimaan
- Pintu keluar kecemasan
- Plat lantai besar
- Sistem pusing putar
- Sistem scv / smatv
- Smoke alarm
- Sokongan it
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik (ev)
- Sumber kuasa ganda
- Tempat letak kereta berbumbung
- Video conference
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Business centre
- Dewan badminton
- Existing bus stop
- Fasiliti mesra haiwan peliharaan
- Gelanggang bola keranjang
- Gim luar
- Jakuzi
- Jalur lebar yang dilindungi
- Kafe
- Kedai makan
- Kedai serbaneka
- Launderette
- Panel solar (sistem kuasa solar)
- Pantri
- Parkir
- Perimeter pagar
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik (ev)
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tasik rekreasi
- Taska/tadika
- Tempat barbeku
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ty Tan
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ty-tan-1074735/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ty-tan-1074735/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Rusa 3 Taman Scientex, Pasir Gudang, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,310 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Pasir Gudang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Pasir Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z "Sekitar Pasir Gudang")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Lebih dari 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z/harga-diatas-rm-800k "Lebih dari 800K RM")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-pasir-gudang-3w63z/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.