# XME Business Park, Nilai Impian, Nilai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | XME Business Park, Nilai Impian, Nilai |
| **Address** | Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 3,300,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 6,355 |
| **psf (lantai)** | RM 519.28 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Nilai")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Kilang Berkembar")
- **sale-501419272**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250798.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250799.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250800.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250801.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250802.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250803.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250804.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250805.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250806.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419272/UPHO.382250807.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752381.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752382.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752383.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752390.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752392.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752394.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752396.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752397.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752398.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752399.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752400.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752401.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752402.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752403.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752404.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752405.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501419272
- 6,355 kps luas pelan lantai
- 9,000 kps luas tanah
- RM 519.28 psf (lantai)
- RM 366.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad
- 150 watt (3-fasa)
## Tentang XME Business Park
> Xme Nilai Business Park, Semi-Detached Factory For Sale
Semi-Detached Factory For Sale @ XME Nilai Business Park
Asking Price: RM 3.3M
Property Details:
Built-Up Area: Approx. 6,355 sq ft
Land Size: Approx. 9,000 sq ft
Production Area: 3,600 sq ft
Office Space:
1st Floor Office: 1,400 sq ft
2nd Floor Office: 1,400 sq ft
Power Supply: 150 AMP
Floor Loading: 2 Ton/m²
Located in a Gated & Guarded Business Park
Accessibility:
4 minutes to PLUS Highway
25 minutes to KLIA
80 minutes to Port Klang
Suitable For:
Manufacturing | Assembly | Warehousing | E-commerce | Logistics
Contact Us for Viewing & More Info:
Stanley Chew |
Olivia Oh |
半独立式工厂出售 @ XME Nilai 商业园
出售：RM 3.3M
产业资料：
建筑面积：约 6,355 平方尺
土地面积：约 9,000 平方尺
生产/厂房面积：3,600 平方尺
办公室空间：
一楼办公室：1,400 平方尺
二楼办公室：1,400 平方尺
电力供应：150 AMP
地面承重：2 吨 / 平方米
有围篱与保安的商业工业园
交通优势：
4 分钟直达 PLUS 高速公路
25 分钟至 KLIA
80 分钟到巴生港
适合用途：
制造业｜装配｜仓储｜电商物流｜配送中心
欢迎预约看厂 / 咨询详情：
Stanley Chew |
Olivia Oh |
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Olivia Oh
- **Agensi**: ONE MAKER REALTY SDN BHD [ E (1) 2039 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/olivia-oh-2742737/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/olivia-oh-2742737/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,300,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,355 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Nilai Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Di XME Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-xme-business-park-18031 "Di XME Business Park")
- [Sekitar Nilai Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k "Sekitar Nilai Impian")
- [Sekitar Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Sekitar Nilai")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.