# XME Business Park, Nilai Impian, Nilai

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                          |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title**               | XME Business Park, Nilai Impian, Nilai                   |
| **Address**             | Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan |
| **Price**               | RM 3,300,000                                             |
| **Is Verified Listing** | No                                                       |
| **BM**                  | 4                                                        |
| **kps (lantai)**        | 6,457                                                    |
| **psf (lantai)**        | RM 511.07                                                |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Nilai")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Kilang")
- **sale-501348575**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402626.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402626.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402627.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402627.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402628.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402628.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402696.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402696.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402699.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402699.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402700.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402700.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402702.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402702.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402704.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402704.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402706.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348575/UPHO.381402706.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752381.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752381.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752382.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752382.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752383.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752383.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752390.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752390.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752392.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752392.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752394.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752394.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752396.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752396.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752397.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752397.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752398.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752398.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752399.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752399.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752400.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752400.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752401.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752401.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752402.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752402.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752403.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752403.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752404.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752404.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752405.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752405.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Crystal Sim - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 13 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501348575
- 6,457 kps luas pelan lantai
- 8,965 kps luas tanah
- RM 511.07 psf (lantai)
- RM 368.10 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad
- 150 watt (3-fasa) 

## Tentang XME Business Park

> Nilai Xme Business Park Guarded Semi Detached Factory For Sale

Semi Detached Factory For Sale at Nilai Impian, XME Business Park<br />1 storey production/ warehouse with 2 storeys of office<br /><br />Selling : RM3,300,000<br /><br />Details: <br />-Guarded and gated business park <br />-Non Bumilot<br />-Tenure : Freehold<br />-Land Size : 8,965sqft<br />-Built-Up Area : 6,457sqft<br />-warehouse / production area: 3600sqft <br />1st and 2nd floor office : 2,800sqft<br />-Ceiling height : 9m (30 feet)<br />-Floor Loading : 10kN/m2<br />-Elec: 150 amp

## Kemudahan

- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan

## Kemudahan bersama

- Parkir

## Ejen Hartanah

![Crystal Sim](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/vjukad0fecdd-c5bd-4730-a546-010411bb0cb6_486x486.png)

- **Nama**: Crystal Sim
- **Agensi**: ONE MAKER REALTY SDN BHD [ E (1) 2039 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/crystal-sim-1800437/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/crystal-sim-1800437/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 3,300,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 6,457 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Nilai Impian

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Di XME Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-xme-business-park-18031 "Di XME Business Park")
- [Sekitar Nilai Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k "Sekitar Nilai Impian")
- [Sekitar Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Sekitar Nilai")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>