# XME Business Park, Nilai Impian, Nilai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | XME Business Park, Nilai Impian, Nilai |
| **Address** | Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 3,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 6,547 |
| **psf (lantai)** | RM 534.60 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Nilai")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Kilang Berkembar")
- **sale-500223193**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.276883036.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.276883026.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.276883031.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.276883022.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.276883009.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.276883015.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.276883018.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.277364456.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.276883039.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500223193/UPHO.276883042.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752381.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752382.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752383.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752390.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752392.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752394.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752396.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752397.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752398.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752399.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752400.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752401.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752402.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752403.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752404.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752405.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 27 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500223193
- 6,547 kps luas pelan lantai
- 8,661 kps luas tanah (68 ft x 132 ft)
- RM 534.60 psf (lantai)
- RM 404.11 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad
- 150 watt (3-fasa)
## Tentang XME Business Park
> For Sale: Spacious Semi-D Factory in Nilai Impian, Ready To Move In
Nilai Impian, Nilai
Property Highlights
• Freehold | Open Title
• 3-Storey Bungalow Factory
• Corner Lot, Beside Highway
• Gated & Guarded with 24-hour security and perimeter fencing
Property Details
• Land Size: 8,661 sqft
• Built-Up Area: 6,547 sqft
• Ceiling Height: 9m
• Power Supply: 150 Amp
• Floor Loading: 20 kn/m²
Nearby Amenities
• 7 min → AEON Mall Nilai, Tesco, Giant, MesaMall
• 13 min → Nilai 3 Industrial Area
Easy Accessibility
• PLUS, ELITE & LEKAS highways
• Strategically located next to Nilai Toll Plaza
==================================
Mohd Farid (Maymoo)
OI3_9I9_93II
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Alat pemadam api
- Bilik air
- Cctv
- Kawalan keselamatan
- Kawasan pemuatan
- Meeting room
- Parkir kereta diluar
- Pintu keluar kecemasan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Farid Shamsudin
- **Agensi**: LSV PROPERTY CONSULTANTS [ VEPM (3) 0045 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farid-shamsudin-3087413/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farid-shamsudin-3087413/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,547 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Nilai Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Di XME Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-xme-business-park-18031 "Di XME Business Park")
- [Sekitar Nilai Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k "Sekitar Nilai Impian")
- [Sekitar Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Sekitar Nilai")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.