# Sime Darby XME Business Park, Nila, Nilai Impian, Nilai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Sime Darby XME Business Park, Nila, Nilai Impian, Nilai |
| **Address** | XME Business Park Nila, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 4,800,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 8,300 |
| **psf (lantai)** | RM 578.31 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Nilai")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Kilang")
- **sale-501481038**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993679.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993680.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993685.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993682.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993683.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993684.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993686.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993687.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993688.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993681.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993689.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993690.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993691.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993692.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993694.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993695.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993824.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993825.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993827.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993828.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993829.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993830.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993831.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993833.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993834.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993836.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993838.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993839.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993840.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993841.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993842.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993843.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993844.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993845.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993846.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993847.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993848.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993941.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501481038/UPHO.382993996.V800/Sime-Darby-XME-Business-Park-Nila-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Nilai Impian, Nilai oleh Stanley Yap - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501481038
- 8,300 kps luas pelan lantai
- 12,000 kps luas tanah (60 ft x 200 ft)
- RM 578.31 psf (lantai)
- RM 400.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 400 watt (3-fasa)
## Tentang Sime Darby XME Business Park, Nila
> Sime Darby Property Developers, Freehold Semi-D Industrial Unit
Sime Darby Property
Nilai Impian XME Business Park
Semi-D Factory / Warehouse
#2 min to Nilai Toll Exit
FREEHOLD 永久产业
Land Area: 12,000 sq.ft (approx.)
Built-Up: 7,200 sq.ft (approx.)
Ceiling Height: 37 ft (approx.)
5 Tons Overhead Crane (8M)
Power Supply: 400 Amps
Recorded CCTV with Alarm System
Some furniture included & air-conditioning
Gated & Guarded
24-hour CCTV surveillance
-For Sale: RM4.9 million
Negotiable for serious buyer
-For Rent: RM19,500/month
North-South Expressway - 2km
ELITE Highway - 4.4km
LEKAS Highway - 7.1km
Kindly Call or Whatsapp for Viewing Appointment:
Mr: Sam Liou (REN 13281)
T-E-L OI2-327 l369
Owners are welcome to list all types of properties. Thank you!
*DISCLAIMER*
Photos are for illustration purposes only, To protect the privacy of the owner and tenant. Picture shown may not be the actual unit, It is for illustration purpose only. Thank You.
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Internet jalur lebar
- Kawalan keselamatan
- Pantri
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Stanley Yap
- **Agensi**: Tech Real Estate - Cheras
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stanley-yap-993143/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stanley-yap-993143/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
XME Business Park Nila, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,300 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Nilai Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Nilai Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k "Sekitar Nilai Impian")
- [Sekitar Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Sekitar Nilai")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-nilai-impian-3ov4k/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.