# Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai |
| **Address** | Jalan Emas, Kawasan Perindustrian Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan, Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 12,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 25,000 |
| **psf (lantai)** | RM 480.00 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Nilai")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Kilang Terpisah")
- **sale-501182257**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182257/UPHO.379407428.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai oleh Simon Yang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182257/UPHO.379407429.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai oleh Simon Yang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182257/UPHO.379407430.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai oleh Simon Yang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182257/UPHO.379407431.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai oleh Simon Yang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182257/UPHO.379407432.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai oleh Simon Yang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182257/UPHO.379407433.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai oleh Simon Yang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182257/UPHO.379407434.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai oleh Simon Yang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182257/UPHO.379407435.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai oleh Simon Yang - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 30 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501182257
- 25,000 kps luas pelan lantai
- 1.8 ekar luas tanah
- RM 480.00 psf (lantai)
- RM 153.05 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1000 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Kawasan Perindustrian Nilai
> Nilai Industrial Heavy Industries Factory
FOR SALE
HUGE LAND Heavy Industries Factory Nilai Industrial Estate NEAR TOLL
Nilai, Negeri Sembilan
Factory, Single Storey, Leasehold, Non-Bumi Lot,
Built-up Size : 25,000 sqft
Land Area : 78,483 sqft
Type: Detached Factory (Corner Lot)
Location: Kawasan Perindustrian Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Asking Price: RM12 mil (negotiable for serious buyer)
- Currently tenanted (RM43,800 per month / RM525,600 per year)
- CORNER LOT (facing NE & SE, can open gate at either side)
- For heavy industries (can be used for medium & light also)
- Total Land Area: 78,483 sqft (1.8 acres triangle shape)
- Built-up: 25,000 sqft (approx)
- Empty Land Area: 53,483 sqft
- Leasehold (Non Bumi) - balance 60 years
- Gas pipe ready
- CF available
- Built-in TNB substation for supply of 500Amp (upgradeable to 1,000 Amp)
- Factory upgrading:
+ New M&E electrical wiring for whole factory
+ New fire fighting wiring and system rebuild
+ New weather shield paint for whole factory
+ New plumbing piping and pneumatic air pipe
Accessibilities:
- Highway: PLUS, LEKAS
- 4 mins Nilai Inland Port
- 6 mins to Nilai Toll Plaza (via PLUS)
- 7 mins to Pajam Toll Plaza (via LEKAS)
- 25 mins to KLIA
- 50 mins to Port Klang
For viewing and appointment, please do not hesitate to contact: Simon Yang
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Simon Yang
- **Agensi**: AFORCE REALTY SDN BHD [ E (1) 2028 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-yang-951612/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-yang-951612/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Emas, Kawasan Perindustrian Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan, Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 25,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Nilai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Kawasan Perindustrian Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-nilai-g56tf "Sekitar Kawasan Perindustrian Nilai")
- [Sekitar Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Sekitar Nilai")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-nilai-g56tf/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-nilai-g56tf/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.