# Kawasan Perindustrian Nilai 3, Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kawasan Perindustrian Nilai 3, Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai |
| **Address** | Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 3,300,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps (lantai)** | 7,000 |
| **psf (lantai)** | RM 471.43 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Nilai")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Kilang Berkembar")
- **sale-501876562**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821218.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821173.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821174.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821176.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821177.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821178.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821179.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821193.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821194.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821195.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821196.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876562/UPHO.387821198.V800/Kawasan-Perindustrian-Nilai-3-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai oleh Li Gin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501876562
- 7,000 kps luas pelan lantai
- 12,600 kps luas tanah
- RM 471.43 psf (lantai)
- RM 261.90 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Kawasan Perindustrian Nilai 3
> Cheap! Freehold. 2 storey Semi-d Factory. Medium industrial. Nilai
Must view to appreciate!
Versatile Industry Suitability: Ideal for:
- Light-to-medium manufacturing and assembly
- E-commerce fulfillment hubs
- Storage and warehousing operations
- Product showrooms and wholesale distribution
LA : 12,600sqft
BU: 7,000sqft
Contact LG @ 012*2090*799
Accessibility & Highway Connectivity Nilai 3 is renowned for its seamless road and logistics network:
Major Highways:
1) North-South Expressway (PLUS): Direct access via the Nilai Toll Plaza (5–10 minutes).
2) LEKAS Highway: Quick access via the Pajam Toll Plaza connecting to Semenyih, Kajang, and Seremban.
3) ELITE Highway: Direct route connecting to Shah Alam, Subang, and USJ.
4) Proximity to Key Ports & Hubs:
KLIA / KLIA2: ~25 km (approx. 25–30 minutes)
5) Kuala Lumpur City Centre (KLCC): ~45–50 km (approx. 45–60 minutes)
6) Seremban: ~20 km (approx. 20 minutes)
7) Port Klang: ~60 km (approx. 50–60 minutes via ELITE/SKVE)
8) Public & Cargo Rail: Served by Batang Benar and Nilai KTM Komuter Stations for employee commute.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Li Gin
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1800/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/li-gin-897879/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/li-gin-897879/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,300,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perusahaan Nilai 3
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kawasan Perusahaan Nilai 3](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kawasan-perusahaan-nilai-3-z102p "Sekitar Kawasan Perusahaan Nilai 3")
- [Sekitar Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-nilai-j9igx "Sekitar Nilai")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kawasan-perusahaan-nilai-3-z102p/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kawasan-perusahaan-nilai-3-z102p/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.