# Villa Ampang, Nibong Tebal
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | Villa Ampang, Nibong Tebal |
| **Address** | Jalan Ampang Jajar, Nibong Tebal, Penang |
| **Price** | RM 389,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 1,050 |
| **psf** | RM 370.48 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,631 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Nibong Tebal](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-nibong-tebal-3tl4k "Nibong Tebal")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-nibong-tebal-3tl4k "Kondominium")
- **sale-501037862**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288195525.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288196835.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288195572.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.380082867.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.380082880.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288196807.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288195592.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288196945.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288196913.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288195580.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288195480.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288196998.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288197000.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288197059.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288197089.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288197116.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288197117.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UPHO.288197220.V800/Villa-Ampang-Nibong-Tebal-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UFLOO.288197636.V800.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501037862/UFLOO.288197641.V800.jpg "Kondominium untuk Dijual di Villa Ampang oleh Ken Goh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 4 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501037862
- 1,050 kps luas pelan lantai
- RM 370.48 psf (lantai)
- Belum disewa
- Tingkat rendah
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Chye Seng Engineering & Development Sdn. Bhd.
- 111 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Villa Ampang
> First Condo @ Nibong Tebal, Villa Ampang is open for Register Now
VILLA AMPANG — Riverfront Living Experience, right opposite USM Nibong Tebal
Enjoy a peaceful Riverside lifestyle with modern facilities designed for comfort and family living.
A perfect blend of nature, security, and lifestyle convenience.
Facilities: Gated & Guarded community, Landscaped linear park & playground, Swimming pool, Gym....
= Condo Feature =
. 1 Block
. Low den
. 1050 sqft
. Ceiling height 11'
. 3 Room 3 Toilet 2 parking
. 1 Balcony
. Freehold
. c/w 4 aircon, water heater
. Compus / River view
. Free legal fee
. Low down payment
. Start from 389k
= Terrace Feature =
. Land area 22' x 80' / 22' x 85'
. Built up 2090 sqft
. 4 Room 3 Toilet
. Car porch from 28'
. Freehold
. 30 Units only
. Free legal fee
. Low down payment
. Start from 578k
== Location ==
. Opposite USM Nibong Tebal
. Maybank and Public bank 6km
. C-mart 6km
. Jawi Toll 7km
. NTPM 2km
Condo video link:
Please contact Ken 019.229.7313 for viewing appointment and detail info.
*Disclaim: all photos are for illustration purposes only.
## Kemudahan
- Lampu asas
- Lantai berjubin
- Pemanas air
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Sauna
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ken Goh
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1492/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ken-goh-1351849/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ken-goh-1351849/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 389,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Ampang Jajar, Nibong Tebal, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,050 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Nibong Tebal
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Villa Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-villa-ampang-23556 "Di Villa Ampang")
- [Sekitar Nibong Tebal](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-nibong-tebal-3tl4k "Sekitar Nibong Tebal")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-nibong-tebal-3tl4k/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-nibong-tebal-3tl4k/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-nibong-tebal-3tl4k/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.