# Falim, Menglembu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | Falim, Menglembu |
| **Address** | Laluan Falim 1A, Falim, Menglembu, Perak |
| **Price** | RM 388,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps** | 2,800 |
| **psf** | RM 138.57 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Menglembu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-menglembu-ypm1e "Menglembu")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-menglembu-ypm1e "Kedai")
- **sale-108212531**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108212531/UPHO.373168022.V800/Falim-Menglembu-Menglembu-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Falim, Menglembu oleh Jack Chin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108212531/UPHO.303864680.V800/Falim-Menglembu-Menglembu-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Falim, Menglembu oleh Jack Chin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108212531/UPHO.336885732.V800/Falim-Menglembu-Menglembu-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Falim, Menglembu oleh Jack Chin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan (80 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 22 Mei 2026
- ID penyenaraian - 108212531
- 2,800 kps luas pelan lantai
- RM 138.57 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang hartanah ini
> ROI 5.5 percent, stable rental yield
This is a double storey shop facing the back at the super busy Jalan Kledang Utara. Walking distance to AEON Big Falim.
Very stable rental collection.
Https://
Just call me.
Jack Chin
REN 13989
Great for own use and good for investment
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jack Chin
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jack-chin-410474/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jack-chin-410474/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 388,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Laluan Falim 1A, Falim, Menglembu, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Falim
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Falim](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-falim-uagz6 "Sekitar Falim")
- [Sekitar Menglembu](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-menglembu-ypm1e "Sekitar Menglembu")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-falim-uagz6/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-falim-uagz6/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.