# Menglembu Industrial Estate, Menglembu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Menglembu Industrial Estate, Menglembu |
| **Address** | Menglembu, Perak |
| **Price** | RM 4,200,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 35,000 |
| **psf (lantai)** | RM 120.00 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Menglembu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-menglembu-ypm1e "Menglembu")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-menglembu-ypm1e "Kilang")
- **sale-501169053**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501169053/UPHO.379248204.V800/Menglembu-Industrial-Estate-Menglembu-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Menglembu, Perak oleh Kenneth Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501169053/UPHO.379248205.V800/Menglembu-Industrial-Estate-Menglembu-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Menglembu, Perak oleh Kenneth Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501169053/UPHO.379248206.V800/Menglembu-Industrial-Estate-Menglembu-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Menglembu, Perak oleh Kenneth Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501169053/UPHO.379248207.V800/Menglembu-Industrial-Estate-Menglembu-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Menglembu, Perak oleh Kenneth Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501169053/UPHO.379248208.V800/Menglembu-Industrial-Estate-Menglembu-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Menglembu, Perak oleh Kenneth Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501169053/UPHO.379248209.V800/Menglembu-Industrial-Estate-Menglembu-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Menglembu, Perak oleh Kenneth Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501169053/UPHO.379248213.V800/Menglembu-Industrial-Estate-Menglembu-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Menglembu, Perak oleh Kenneth Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501169053/UPHO.379248217.V800/Menglembu-Industrial-Estate-Menglembu-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Menglembu, Perak oleh Kenneth Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2041
- Pegangan pajakan (15 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 12 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501169053
- 35,000 kps luas pelan lantai (120 ft x 358 ft)
- 43,000 kps luas tanah (120 ft x 358 ft)
- RM 120.00 psf (lantai)
- RM 97.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Menglembu Industrial Estate
> Below Market Factory at Menglembu For Sale
1 acre Factory at Menglembu Industrial Estate for Sale.
Factory Details:
Build up : 35000 SQFT
Land Size : 43000 SQFT
Warehouse height : 20 feet
Electric Supply : 100 AMPS
Floor Loading : 2 tons /pallet
Fully Fire System : got CF
CCC Appore : got CF
Leasehold : Balance 15 years (owner to renew to 60 years
Asking Price RM4,200,000 negotiable
Mature industrial Estate at Menglembu Industrial park, large build up and conditions. Highly demand area.
Kindly contact Kenneth Tan
for viewing appointment. Thank you
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kenneth Tan
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kenneth-tan-1085355/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kenneth-tan-1085355/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Menglembu, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 35,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Menglembu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Menglembu](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-menglembu-ypm1e "Sekitar Menglembu")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-menglembu-ypm1e/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-menglembu-ypm1e/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.