# TAMAN PAYA BARU, Melaka City
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | TAMAN PAYA BARU, Melaka City |
| **Address** | Jalan Paya Baru 2, Melaka City, Melaka |
| **Price** | RM 323,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,560 |
| **psf (tanah)** | RM 207.05 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,387 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Melaka City")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501763183**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441194.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441190.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441195.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441212.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441192.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441225.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441253.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441211.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441264.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441266.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441281.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441306.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441252.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441296.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UPHO.386441184.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Aina Hashikin - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UMOV.386441326.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UMOV.386441326.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UMOV.386441326.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501763183/UMOV.386441326.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501763183
- 1,080 kps luas pelan lantai (24 ft x 45 ft)
- 1,560 kps luas tanah (24 ft x 65 ft)
- RM 299.07 psf (lantai)
- RM 207.05 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh GIM AIK DEVELOPMENT SDN. BHD.
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang TAMAN PAYA BARU
> Rumah baru siap serah kunci pertengahan tahun 2025 - Direct pemaju
Rumah Teres 1 Tingkat dan Rumah Berkembar 1 Tingkat berstatus Hak Milik Kekal yang telahpun siap dibina dan baru serah kunci. Unit kosong masih direct pemaju, ikut harga jualan pemaju dan special package dari pemaju.
Lot bumi dan non bumi masih ada kekosongan.
Special package:
1. 5% + additional 1.5% rebate (only for 1st home buyer)
2. Percuma yuran guaman
## Kemudahan bersama
- Taman komuniti
- Taman landskap
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Aina Hashikin
- **Agensi**: IPG REALTY SDN BHD [ E (1) 2002/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aina-hashikin-2541512/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aina-hashikin-2541512/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 323,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Paya Baru 2, Melaka City, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,080 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Melaka City
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Di TAMAN PAYA BARU](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-paya-baru-19259 "Di TAMAN PAYA BARU")
- [Sekitar Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Sekitar Melaka City")
- [Sekitar Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Sekitar Melaka")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.