# TAMAN PAYA BARU, Melaka City

| PROPERTY OVERVIEW       |                                        |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title**               | TAMAN PAYA BARU, Melaka City           |
| **Address**             | Jalan Paya Baru 2, Melaka City, Melaka |
| **Price**               | RM 302,000 (_Lihat ke Tawaran_)        |
| **Is Verified Listing** | No                                     |
| **BT**                  | 4                                      |
| **BM**                  | 2                                      |
| **kps (tanah)**         | 1,560                                  |
| **psf (tanah)**         | RM 193.59                              |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,297 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Melaka City")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501744859**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217988.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217988.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217989.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217989.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217990.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217990.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217991.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217991.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217992.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217992.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217993.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217993.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217994.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217994.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217995.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217995.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217996.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217996.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217998.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386217998.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386218005.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386218005.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386218009.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386218009.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386218010.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386218010.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386218018.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501744859/UPHO.386218018.V800/TAMAN-PAYA-BARU-Melaka-City-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Melaka City, Melaka oleh Mathias Tan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501744859
- 1,560 kps luas pelan lantai
- 1,560 kps luas tanah (24 ft x 65 ft)
- RM 193.59 psf (lantai)
- RM 193.59 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh GIM AIK DEVELOPMENT SDN. BHD.

## Tentang TAMAN PAYA BARU

> New Teres & Semi D At Paya Baru Melaka

TAMAN PAYA BARU (Melaka)<br /><br />Pembangunan Perumahan Pegangan Bebas (Freehold)<br /><br />Rumah Teres Setingkat<br />-Saiz Tanah: 24’ x 65’<br />-4 Bilik Tidur<br />-2 Bilik Air<br /><br />Unit Bumiputera & Bukan Bumiputera Tersedia<br /><br />Harga Bumiputera Bermula Dari: RM302,000<br /><br />Harga Bukan Bumiputera Bermula Dari: RM340,000<br /><br />Rumah Semi-D Setingkat<br />-Saiz Tanah: 35’ x 75’<br />-4 Bilik Tidur<br />-2 Bilik Air<br /><br />Unit Bumiputera & Bukan Bumiputera Tersedia<br /><br />Harga Bumiputera Bermula Dari: RM403,000<br /><br />Harga Bukan Bumiputera Bermula Dari: RM448,000<br /><br />Pakej Percuma<br />-Yuran Guaman SPA PERCUMA<br />-Yuran Guaman Pinjaman PERCUMA<br />-Yuran Disbursement PERCUMA<br />-Duti Setem MOT PERCUMA<br /><br />Mengapa Memilih Taman Paya Baru?<br /><br />Hak Milik Kekal (Freehold)<br />CCC Telah Diperoleh (Siap Dibina)<br />Reka Bentuk Kontemporari Moden<br />Susun Atur Rumah Yang Luas<br />Ruang Tamu Dengan Siling Tinggi<br />Persekitaran Mesra Keluarga<br />Lokasi Strategik di Melaka<br /><br />Hubungi Laman Homes Melaka<br /><br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Kemudahan bersama

- Taman komuniti
- Taman landskap

## Ejen Hartanah

![Mathias Tan](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Mathias Tan
- **Agensi**: JYMS PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1112 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mathias-tan-2804108/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mathias-tan-2804108/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 302,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Paya Baru 2, Melaka City, Melaka.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,560 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Melaka City

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual

- [Di TAMAN PAYA BARU](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-paya-baru-19259 "Di TAMAN PAYA BARU")
- [Sekitar Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Sekitar Melaka City")
- [Sekitar Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Sekitar Melaka")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>