# Taman Kota Syahbandar, Melaka City
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Kota Syahbandar, Melaka City |
| **Address** | Jalan KPKS 3, Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka |
| **Price** | RM 2,750,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 10+ |
| **kps** | 6,000 |
| **psf** | RM 458.33 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Melaka City")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Kedai")
- **sale-501154348**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379100307.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078095.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078097.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078101.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078103.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078108.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078106.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078308.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078105.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078310.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078306.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078111.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078099.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501154348/UPHO.379078112.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Derrick Chong - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 25 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501154348
- 6,000 kps luas pelan lantai
- RM 458.33 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1 lif penumpang
## Tentang Taman Kota Syahbandar
> 2 units Double Storey Shoplots @ Taman Kota Syahbandar for Sale
-Property Type : 2 units Double Storey Shop Lot (connected)
-Land area : 22’ x 70’ each unit
-Tenure : Leasehold
-Unit Features :
•13 rooms, 12 bathrooms (renovated)
•1 passenger lift
•2 nursery rooms, 1 isolation room, 1 laundry room, 1 saloon, 1 massage room
•1 kitchen, 1 pantry
•Built-in cabinets, air-conditioning in each room and common areas, furniture and beds (ready furniture & fittings)
•Equipped with CCTV & panic button in all rooms
•Ready to move-in and operating the business
-Prime location, matured township (ready human traffic)
-Near to local famous restaurants, foreign banks, budget hotels and a few high rise residences in Melaka
-Ideally for confinement centre, budget hotel, wellness centre & nursery home
-For investors and entrepreneur with great capital appreciation and new business opportunities
Feel free to contact me for more details and viewing arrangement:
===========================================================
Derrick Chong (E2915)
Hamptons Real Estate E(3)2124
Mobile:
===========================================================
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Derrick Chong
- **Agensi**: HAMPTONS REAL ESTATE [ E (3) 2124 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/derrick-chong-819260/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/derrick-chong-819260/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,750,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan KPKS 3, Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Kota Syahbandar
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Taman Kota Syahbandar](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7 "Sekitar Taman Kota Syahbandar")
- [Sekitar Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Sekitar Melaka City")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.