# Taman Kota Syahbandar, Melaka City
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Taman Kota Syahbandar, Melaka City |
| **Address** | Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka |
| **Price** | RM 1,050,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 3,465 |
| **psf (tanah)** | RM 303.03 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,403 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Melaka City")
- [Rumah Teres 3-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Rumah Teres 3-Tingkat")
- **sale-500152068**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.275666816.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.275666818.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.275666827.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Others - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.275761821.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.275761825.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190921.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190922.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190925.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190929.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190938.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190945.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190947.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190952.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190954.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190955.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190956.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190957.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190963.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190966.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190971.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190975.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190978.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190979.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190981.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190988.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190991.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281190997.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281191011.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281191025.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281191033.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281191036.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281191039.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281191040.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281191041.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281191042.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500152068/UPHO.281191043.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142810/ZPPHO.123037456.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142810/ZPPHO.123037457.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Yoong Shiun Yan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 3-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan pajakan (86 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 1 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500152068
- 4,260 kps luas pelan lantai
- 3,465 kps luas tanah
- RM 246.48 psf (lantai)
- RM 303.03 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh TEOBROS DEVELOPMENT SDN. BHD.
## Tentang Taman Kota Syahbandar
> 3sty Corner Link House, 7r6b @ Taman Kota Syahbandar, Kota Laksamana
- Walking distance to commercial area, many eating outlets
- Fast developing area
- L/a 3465sqft
- Build-up about 4260sqft
- 7+1r6b
- Grd Floor: Living, dining, one bedroom with shared bathroom, one maid/utility room, kitchen, Lev 1: spacious master bedroom with balcony and attached bathroom, 2 bedrooms with attached bathroom, family area, Lev 2: bedroom with spacious balcony and attached bathroom, 2 bedrooms with shared bathroom (one bedroom have small balcony), family area
- Leasehold (expire in 2111)
- Kod A unit
- Asking price RM1.05m neg. Those who are keen can make an offer for consideration
- Also available 24x65 land area units (RM620k neg) and 24x70 land area units (RM650m neg)
- Those who are keen can contact Yoong (PEA 1320,
) for further info or to arrange for viewing
## Kemudahan
- Balkoni
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Yoong Shiun Yan
- **Agensi**: HARTAMAS REAL ESTATE (MALAYSIA) SDN. BHD. [ E (1) 1439 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yoong-shiun-yan-839102/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yoong-shiun-yan-839102/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,050,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,260 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Kota Syahbandar
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual
- [Di Taman Kota Syahbandar](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-kota-syahbandar-14281 "Di Taman Kota Syahbandar")
- [Sekitar Taman Kota Syahbandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7 "Sekitar Taman Kota Syahbandar")
- [Sekitar Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Sekitar Melaka City")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.