# Taman Kota Laksamana, Melaka City
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Taman Kota Laksamana, Melaka City |
| **Address** | Taman Kota Laksamana, Melaka City, Melaka |
| **Price** | RM 2,200,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 1,540 |
| **psf** | RM 1,428.57 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Melaka City")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Shop / Office")
- **sale-501456581**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501456581/UPHO.382699613.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Vinc Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501456581/UPHO.382699614.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Vinc Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501456581/UPHO.384365832.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Vinc Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501456581/UPHO.384365835.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Vinc Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501456581/UPHO.384365838.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Vinc Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501456581/UPHO.384365840.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Vinc Tan - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 24 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501456581
- 1,540 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 1,428.57 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
## Tentang Taman Kota Laksamana
> Main Road Triple Storey Shoplot with 4% ROI @ Kota Laksamana
Melaka Subsale
Jalan KLJ5, Taman Kota Laksamana Jaya, 75200 Melaka
Triple Storey Shoplot
Size: 22’ x 70’ (1,540 sq.ft)
Leasehold
Non Bumi Lot
Facing Main Road
Ground Floor Tenanted by CU MART
Strong Rental Income Stability
Estimated ROI: 4%
Rental Income:
Ground Floor: RM4,400/month
First Floor: RM1,800/month
Second Floor: RM1,300/month
Total: RM7,500/month
A well-located income-generating property with established tenant and strong rental yield, suitable for investors looking for long-term stable returns in a strategic Melaka commercial area.
*** RM 2,200,000
*** RM 2,200,000
*** RM 2,200,000
*** For further detail/viewing please call:
Vinc Pheng [ REN 37850 ]
Contact No:
Disclaimer: To protect owner or tenant's privacy, the photos above just for reference, it might not the actual pictures. Appreciate your understanding and viewing. Thanks.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Vinc Tan
- **Agensi**: IQI Realty Sdn. Bhd. - Melaka
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vinc-tan-906317/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vinc-tan-906317/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Kota Laksamana, Melaka City, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Kota Laksamana
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Taman Kota Laksamana](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-kota-laksamana-fsjog "Sekitar Taman Kota Laksamana")
- [Sekitar Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Sekitar Melaka City")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-kota-laksamana-fsjog/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-kota-laksamana-fsjog/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.