# Taman Kota Laksamana, Melaka City

| PROPERTY OVERVIEW       |                                           |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title**               | Taman Kota Laksamana, Melaka City         |
| **Address**             | Taman Kota Laksamana, Melaka City, Melaka |
| **Price**               | RM 1,500,000 (_Boleh dirunding_)          |
| **Is Verified Listing** | No                                        |
| **BM**                  | 6                                         |
| **kps**                 | 1,540                                     |
| **psf**                 | RM 974.03                                 |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Melaka City")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Kedai")
- **sale-501419701**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382372732.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382372732.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382372733.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382372733.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382255517.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382255517.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382372736.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382372736.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382372989.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501419701/UPHO.382372989.V800/Taman-Kota-Laksamana-Melaka-City-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Kota Laksamana, Melaka City oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan (86 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 27 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501419701
- 1,540 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 974.03 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 10 lot tempat letak kereta

## Tentang Taman Kota Laksamana

> 3 Storey Shoplot with 4% Roi in Melaka Kota Laksamana Prime Area

EXCEPTIONAL COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE @ PORTO HISTORIA, KOTA LAKSAMANA MELAKA<br />High ROI Investment Potential | Premier Commercial District in Melaka<br /><br />Porto Historia, Jalan KLJ 10, Taman Kota Laksamana Jaya<br /><br />Perfectly situated on one of Melaka’s most vibrant and in-demand commercial streets, this outstanding 3-storey end lot shop is ideal for investors and entrepreneurs seeking impressive rental yields and future capital growth.<br /><br />Property Details:<br /> 3 Storey Shop Office (End Lot)<br /> Size: 22’ x 70’<br /> Leasehold until 2111<br /> Non-Bumi Lot<br /> Excellent Visibility & Accessibility<br /> Located at the Premier Commercial Street in Melaka<br /> Suitable for F&B, Retail, Office, Boutique Hotel & More<br /><br />Investment Highlights:<br /> ROI 4% & Above<br /> Below Bank Value Opportunity<br /> High Commercial Traffic Area<br /> Strong Rental Demand<br /><br />Selling Price: RM1,500,000 (View to Offer)<br />Bank Value: RM1,700,000<br /><br />For viewing & further details:<br />Ramona Tan<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />REN 37224

## Kemudahan

- Alat pemadam api
- Bilik air
- Parkir kereta diluar
- Penghawa dingin
- Pintu keluar kecemasan

## Kemudahan bersama

- Business centre
- Kafe
- Kedai makan
- Parkir

## Ejen Hartanah

![Ramona Tan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/6r7i2e862ecb-7b3f-4ed4-ae39-1ea907477480_3782x3782.jpeg)

- **Nama**: Ramona Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,500,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Taman Kota Laksamana, Melaka City, Melaka.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Kota Laksamana

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kedai untuk Dijual

- [Sekitar Taman Kota Laksamana](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-kota-laksamana-fsjog "Sekitar Taman Kota Laksamana")
- [Sekitar Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Sekitar Melaka City")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-kota-laksamana-fsjog/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-kota-laksamana-fsjog/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>