# Taman Kota Syahbandar, Melaka City
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Kota Syahbandar, Melaka City |
| **Address** | Jalan SCKS 2, Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka |
| **Price** | RM 3,650,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 6,000 |
| **psf (tanah)** | RM 608.33 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 15,306 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Melaka City")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Bungalow House")
- **sale-200275137**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.343679077.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.322688247.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.332775957.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.375346212.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.359989622.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.320411986.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.315286815.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.323119244.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.375161372.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.331886375.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.349103343.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.323313689.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UPHO.313250722.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200275137/UFLOO.301148010.V800.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan (91 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 8 Jun 2026
- ID penyenaraian - 200275137
- 7,674 kps luas pelan lantai
- 6,000 kps luas tanah (60 ft x 100 ft)
- RM 475.63 psf (lantai)
- RM 608.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang hartanah ini
> Straits Courtyard Facing Garden 3 Storey Bungalow For Sale
3 Storey Bungalow with Roof Garden & Lift – Straits Courtyard, Kota Syahbandar
Type: 3 Storey Bungalow (Type A – Rex with Roof Garden)
Tenure: Leasehold Non-Bumi Title (until 2116)
Land Area: 6,000 sqft (60’ x 100’)
Built-up Area: Approx. 7,674 sqft
Layout: 7 Bedrooms, 7 Bathrooms
Features: Home Lift, Bare Unit
Facing: South-West
Gated & Guarded Community
Exclusive Facing: Garden View, near Guard House
Total Units: Only 78 – Super Exclusive Development
Asking Price: RM3,650,000
Market Valuation: RM4,000,000
Spacious, modern layout with rooftop potential, in one of the most prestigious enclaves in Kota Syahbandar. Ideal for luxury customisation.
Photos are for illustration Purposes Only
Wesley Tan 0_1_7_6_8_8_9_9_9_8
REN 28187
IQI REALTY SDN BHD
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Wesley Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,650,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan SCKS 2, Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,674 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Kota Syahbandar
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Taman Kota Syahbandar](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7 "Sekitar Taman Kota Syahbandar")
- [Sekitar Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Sekitar Melaka City")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.