# Taman Kota Syahbandar, Melaka City
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Taman Kota Syahbandar, Melaka City |
| **Address** | Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka |
| **Price** | RM 3,988,888 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 6,900 |
| **psf (tanah)** | RM 578.10 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 16,727 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Melaka City")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Bungalow House")
- **sale-102646233**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.349488068.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.308502084.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.373227048.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.303749655.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.329000204.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.318184171.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.309364182.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.373391649.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.315884880.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.325545214.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.369829609.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.296299652.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.361406759.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.319518178.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.362500039.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.355129662.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.329518443.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.300699528.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.306866336.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.309625958.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.343209087.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102646233/UPHO.336365162.V800/Taman-Kota-Syahbandar-Melaka-City-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar, Melaka City oleh Jaffe Then - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 102646233
- 7,600 kps luas pelan lantai
- 6,900 kps luas tanah
- RM 524.85 psf (lantai)
- RM 578.10 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North East
- Unit L
## Tentang hartanah ini
> Bungalow for Sale
Straits Courtyard Residences海峡庭苑
Luxury bungalow (3 storey )
Facilities: club house with swimming pool , gym , barbecue , garden area
Maintenance: rm800 /month (during MCO / special offer : rm500~600
for vacant unit : RM00
Address:
FEATURES
- 7-Bedroom / 7-Bathroom
- Roof Garden / Courtyard
- Home Lift
- 2-Family Hall
- Dry & Wet Kitchen
- Clay Tiles Roofing with aluminum foil (heat resistance)
- Solar System
- Rain Water Harvesting System with Aesthetic Tank
- CCTV and Alarm Wiring are provided
- Windows - Double glazed tempered glass
- Doors - Solid Wood
FACILITIES
- Guarded Concept
- Checkpoint/Entrance (dual driving lane)
- Anti Climb Fencing
- CCTV and Sensor within Housing Compound
- Jogger’s Track within Housing Compound
- 2-Landscaped Green Area
- Club House
- Swimming Pool
- Multi Purpose Hall
………………………………………
Jalan SCKS 4
N unit
No. 15 (type B)
- Size : 60 x 100’
- built up 7,800 sqft (extra 200 sqft)
Sales : Rm3.8 mil (I.Em nett)
G/N unit
No. 17 , type A （没有天顶)
- land Size : 60 x 100’
- built up 7,600 sqft (standard)
Sales : rm3.5mil (rmI.Imil nett)
N unit
No. L (corner),
- land size : 6,900 sqft,
- built up 7,600 sqft (standard)
Sales : rm3.98mil (Rm3.Amil nett)
#Standard bank Margin 70%.
mv match!
Upfront: (of a payment) in advance around rm1 mil at least
## Kemudahan
- Balkoni
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Business centre
- Jakuzi
- Kafe
- Kedai serbaneka
- Keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Parkir
- Rumah kelab
- Sauna
- Taman permainan
- Taska/tadika
- Tempat barbeku
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jaffe Then
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jaffe-then-828154/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jaffe-then-828154/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,988,888.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Kota Syahbandar
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Taman Kota Syahbandar](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7 "Sekitar Taman Kota Syahbandar")
- [Sekitar Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Sekitar Melaka City")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.