# Ambience Residence (Residensi Nikel), Taman Kota Syahbandar, Melaka City

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                          |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------ |
| **Title**               | Ambience Residence (Residensi Nikel), Taman Kota Syahbandar, Melaka City |
| **Address**             | Jalan Pulau Gadong, Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka           |
| **Price**               | RM 238,000                                                               |
| **Is Verified Listing** | No                                                                       |
| **BT**                  | 2                                                                        |
| **BM**                  | 1                                                                        |
| **kps**                 | 688                                                                      |
| **psf**                 | RM 345.93                                                                |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,022 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Melaka City")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Kediaman Servis")
- **sale-501426773**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Balcony - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341011.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341011.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Balcony - iProperty.com.my")
- [![Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Living room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341013.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341013.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Living room - iProperty.com.my")
- [![Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341010.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341010.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341012.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341012.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341194.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341194.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341211.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341211.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341254.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341254.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - iProperty.com.my")
- [![Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341334.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426773/UPHO.382341334.V800/Ambience-Residence-Residensi-Nikel-Taman-Kota-Syahbandar-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Ambience Residence (Residensi Nikel) oleh Dicson Loh Wen Jiun - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kediaman Servis untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada Jun 2027
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 27 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501426773
- 688 kps luas pelan lantai
- RM 345.93 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 723 Jumlah unit

## Tentang Ambience Residence (Residensi Nikel)

> Ambience Residence Pulau Gadong Klebang Encore Tarcor Park Kota Jonker

Ambience Residence Pulau Gadong, Melaka For Sale<br /><br />Property details:<br />- Pool View<br />- 688 sqft<br />- 2 bedrooms, 1 bathroom<br />- BARE UNIT<br /><br />SELLING PRICE RM238K ONLY!!!!!<br /><br />Facilities:<br />- FREE carpark<br />- 24 hours Security System<br />- Swimming Pool<br />- Gymnasium<br />- BBQ Area<br />- Surau<br />- Children Playground<br />- Jogging Track<br />- Multipurpose hall<br />- Cafeteria<br /><br />NEARBY Amenities<br />- 99 Speedmarts<br />- MR DIY<br />- School<br />- Aeon Bandaraya Melaka<br />- Lotus Peringgit<br />- Tarcor Park<br />- Kota Commercial Area<br />- Oriental Melaka Straits Medical Centre<br /><br />Call/whatsapp for viewing NOW!<br />DICSON:
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />----------------------------------------------------------------------------------------------------<br />Ambience Residence Pulau Gadong, Melaka 出售<br /><br />房屋详情：<br />- 绿植景观<br />- 688平方尺<br />- 2房1浴<br />- 空屋出售（Bare Unit）<br /><br />售价仅需 RM238K！！！！！<br /><br />设施包括：<br />- 免费停车位<br />- 24小时保安系统<br />- 游泳池<br />- 健身房<br />- BBQ烧烤区<br />- Surau祈祷室<br />- 儿童游乐场<br />- 慢跑跑道<br />- 多用途礼堂<br />- 餐厅 / Cafeteria<br /><br />附近便利设施：<br />- 99 Speedmart<br />- MR DIY<br />- 学校<br />- AEON Bandaraya Melaka<br />- Lotus Peringgit<br />- Tarcor Park<br />- Kota 商业区<br />- Oriental Melaka Straits Medical Centre 医疗中心<br /><br />立即联系安排看房！<br />DICSON：
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Kemudahan

- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
- Pemandangan taman / kehijauan
- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Rumah kelab

## Ejen Hartanah

![Dicson Loh Wen Jiun](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/qu92c8abe048-f120-48f5-bd5f-69db6f747150_291x291.jpeg)

- **Nama**: Dicson Loh Wen Jiun
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1536/12 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/dicson-loh-wen-jiun-829974/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/dicson-loh-wen-jiun-829974/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 238,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Pulau Gadong, Taman Kota Syahbandar, Melaka City, Melaka.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 688 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Kota Syahbandar

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kediaman Servis untuk Dijual

- [Di Ambience Residence (Residensi Nikel)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ambience-residence-residensi-nikel-21433 "Di Ambience Residence (Residensi Nikel)")
- [Sekitar Taman Kota Syahbandar](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7 "Sekitar Taman Kota Syahbandar")
- [Sekitar Melaka City](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-melaka-city-p6ijx "Sekitar Melaka City")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [500 - 750 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-taman-kota-syahbandar-e14l7/antara-500-dengan-750-kps "500 - 750 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>