# Warehouse / Factory For Sale @ Pengkalan 1, Ipoh, Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                          |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Warehouse / Factory For Sale @ Pengkalan 1, Ipoh, Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat |
| **Address**             | Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat, Perak                                            |
| **Price**               | RM 3,800,000 (_Boleh dirunding_)                                                         |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                       |
| **BM**                  | 4                                                                                        |
| **kps (lantai)**        | 16,000                                                                                   |
| **psf (lantai)**        | RM 237.50                                                                                |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Lahat](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-lahat-pvsye "Lahat")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-lahat-pvsye "Kilang")
- **sale-500935658**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005907.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005907.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005846.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005846.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005847.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005847.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005870.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005870.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005953.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500935658/UPHO.287005953.V800/Warehouse-Factory-For-Sale-Pengkalan-1-Ipoh-Lahat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat oleh Max Chea - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan (67 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 27 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500935658
- 16,000 kps luas pelan lantai
- 20,000 kps luas tanah
- RM 237.50 psf (lantai)
- RM 190.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 300 watt (3-fasa) 
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara

## Tentang Warehouse &#x2F; Factory For Sale @ Pengkalan 1, Ipoh

> Spacious Leasehold Factory for Sale, Prime Location, Pengkalan 1

Want to Sell | For Sale<br />Factory @ Pengkalan 1<br />Selling Price RM3.8 mil / nego<br /><br />Details:<br /><br />Land Size: 20,000 sqft<br /><br />Buildup Size: 16,000 sqft<br /><br />Tenure: Leasehold (67 years remaining)<br /><br />Ceiling Height: 30 – 35 ft<br /><br />Layout: Long rectangular factory design<br /><br />Power Supply: 300 amp<br /><br />Structure: Semi-covered industrial space<br /><br />Frontage Space: 30 – 35 ft<br /><br />Access: Main metal sliding gate<br /><br />Location: Close to main road, convenient for lorry access & logistics

## Ejen Hartanah

![Max Chea](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/qn3qa0761a0f-7f90-4ce7-af91-59eec67dd9ef_500x500.png)

- **Nama**: Max Chea
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/max-chea-456306/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/max-chea-456306/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 3,800,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kawasan Perindustrian Pengkalan, Lahat, Perak.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 16,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Pengkalan

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Sekitar Kawasan Perindustrian Pengkalan](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-pengkalan-zaezi "Sekitar Kawasan Perindustrian Pengkalan")
- [Sekitar Lahat](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-lahat-pvsye "Sekitar Lahat")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-pengkalan-zaezi/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-pengkalan-zaezi/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>