# Taman Palm Heights Phase 4 @ Lahad Datu, Lahad Datu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Palm Heights Phase 4 @ Lahad Datu, Lahad Datu |
| **Address** | Lahad Datu, Sabah |
| **Price** | RM 645,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 3,238 |
| **psf (tanah)** | RM 199.20 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,704 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Lahad Datu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-lahad-datu-7yf7v "Lahad Datu")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-lahad-datu-7yf7v "Rumah Berkembar")
- **sale-502239608**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502239608/UPHO.392257332.V800/Taman-Palm-Heights-Phase-4-Lahad-Datu-Sabah-Malaysia.jpg)
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502239608/UPHO.392257333.V800/Taman-Palm-Heights-Phase-4-Lahad-Datu-Sabah-Malaysia.jpg)
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502239608/UPHO.392257334.V800/Taman-Palm-Heights-Phase-4-Lahad-Datu-Sabah-Malaysia.jpg)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 11 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502239608
- 2,286 kps luas pelan lantai
- 3,238 kps luas tanah
- RM 282.15 psf (lantai)
- RM 199.20 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik induk
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dilelong pada 23 Okt 2026
## Tentang Taman Palm Heights Phase 4 @ Lahad Datu
> Lelong - Taman Palm Heights Phase 4 @ Lahad Datu - Semi-D : 23 Oktober
Palm Heights Phase 4 in Lahad Datu
- 2 Storey Semi-D
- 3017 square feet
- Auction Date : 23 October 2026
- Reserve Price : MYR 645,000.00
Rumah Semi-D berkeluasan 3017 sqft . Deposit 10% diperlukan.
PANDUAN RINGKAS BELI RUMAH LELONG
• Semak Reserve Price, POS & COS
• Bandingkan harga dengan market value sekitar
• Lawat lokasi & tengok keadaan luar rumah
• Semak risiko penghuni / tunggakan / kondisi rumah
• Semak kelayakan loan sebelum membida
• Sediakan deposit lelong, biasanya 10%–25%
• Tetapkan had maksimum bidaan – elak overbid
• Jika menang, baki perlu dibayar dalam 90–120 hari
• Rumah dijual atas dasar “As Is Where Is”
• Tada viewing bahagian dalam rumah
• Rumah mungkin masih berpenghuni
• Tunggakan utiliti / cukai / maintenance perlu disemak
• Deposit boleh hangus jika gagal selesaikan baki bayaran
• Sediakan anggaran tunai sekitar 25%–35% daripada Reserve Price untuk deposit & kos berkaitan
• Ambil kira kos guaman, duti setem, valuation, loan & renovation
• Buat due diligence + semakan loan + rujuk peguam sebelum bida
𝑀𝑎ℎ𝑢 𝑗𝑢𝑎𝑙 𝑎𝑡𝑎𝑢 𝑏𝑒𝑙𝑖 𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ? 𝐻𝑢𝑏𝑢𝑛𝑔𝑖 𝑠𝑎𝑦𝑎
𝐀𝐡𝐦𝐚𝐝 𝐒𝐲𝐚𝐟𝐢𝐪 𝐁𝐢𝐧 𝐌𝐨𝐡𝐝 𝐅𝐚𝐮𝐳𝐢
REN52915
GPLEX Realty Sdn Bhd
E(1)1694
## Ejen Hartanah
- **Nama**: AHMAD SYAFIQ
- **Agensi**: GPLEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1694/12 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ahmad-syafiq-3388481/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ahmad-syafiq-3388481/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 645,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lahad Datu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,286 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Lahad Datu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Lahad Datu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-lahad-datu-7yf7v "Sekitar Lahad Datu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-lahad-datu-7yf7v/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-lahad-datu-7yf7v/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-lahad-datu-7yf7v/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.