# Saleng @ Kulai, Kulai

| PROPERTY OVERVIEW       |                                             |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title**               | Saleng @ Kulai, Kulai                       |
| **Address**             | Jalan Jambu x, Taman Muhibbah, Kulai, Johor |
| **Price**               | RM 708,000                                  |
| **Is Verified Listing** | No                                          |
| **BM**                  | 2                                           |
| **kps**                 | 1,540                                       |
| **psf**                 | RM 459.74                                   |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Kulai")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Shop / Office")
- **sale-501920173**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348311.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348311.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348312.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348312.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348313.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348313.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348315.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348315.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348417.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501920173/UPHO.388348417.V800/Saleng-Kulai-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Kimi Kiu - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501920173
- 1,540 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 459.74 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 3 lot tempat letak kereta

## Tentang Saleng @ Kulai

> 2 Adjoining Shoplots In Saleng, Kulai For Sale

Kulai at Saleng<br /><br />古来Saleng 双层店铺两间相连出售临路 (FacingRoad)稳定租金收益<br /><br />Asking Price: RM708,000 per unit negotiable<br />Bank Value Matches<br /><br />Jalan Jambu x, Taman Muhibbah, Saleng, Kulai<br />双层店铺（2 Adjoining Shoplots）<br />尺寸：22’ x 70’<br />International Lot<br />Facing Main Road<br />地点成熟，人流车流稳定<br />现有稳定租客<br />租金收入：<br />* RM2,300 / Shoplot - ROI 3.9%<br />* RM2,500 / Shoplot - ROI 4.24 %<br />市场租金仍有上涨空间（Potential Higher Rental Yield）<br /><br />Strategic Location<br />靠近 Senai / Saleng Town<br />往 Kulai、Skudai、Johor Bahru 交通便利<br />成熟商业区，周边住宅密集<br /><br />CALL ME
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
         Kimi<br />CALL ME
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
         Kimi<br /><br />有意者可以来电询问Kimi
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="+6*****"
            masked-value="+6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        或<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Kimi Kiu](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/l242c13b5df0-3008-42c3-b5e6-5816bae41b38_839x839.jpeg)

- **Nama**: Kimi Kiu
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kimi-kiu-3370371/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kimi-kiu-3370371/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 708,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Jambu x, Taman Muhibbah, Kulai, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kulai

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Shop / Office untuk Dijual

- [Sekitar Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Sekitar Kulai")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kulai-aeugp/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kulai-aeugp/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>