# Kulai @ Bandar Indahpura Ruby, Bandar Indahpura, Kulai

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                        |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title**               | Kulai @ Bandar Indahpura Ruby, Bandar Indahpura, Kulai |
| **Address**             | Jalan Cempaka 36/22, Bandar Indahpura, Kulai, Johor    |
| **Price**               | RM 580,000                                             |
| **Is Verified Listing** | No                                                     |
| **BT**                  | 4                                                      |
| **BM**                  | 3                                                      |
| **kps (tanah)**         | 1,540                                                  |
| **psf (tanah)**         | RM 376.62                                              |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,432 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Kulai")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501398366**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998247.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998247.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998248.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998248.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998249.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998249.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998250.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998250.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998251.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998251.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998252.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998252.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998253.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998253.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998254.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998254.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998255.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998255.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998256.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998256.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998257.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998257.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998258.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998258.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998259.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398366/UPHO.381998259.V800/Kulai-Bandar-Indahpura-Ruby-Bandar-Indahpura-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Kuu Chin - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501398366
- 1,900 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah (22 ft x 70 ft)
- RM 305.26 psf (lantai)
- RM 376.62 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi

## Tentang Kulai @ Bandar Indahpura Ruby

> Budget-friendly pricing for secured landed estate

【Double Storey Terrace House for Sale (Gated & Guarded | Tenanted | Indahpura Kulai)】<br />【Bandar Indahpura – Jalan Cempaka (Ruby)】<br />Well-kept double storey terrace house situated in a gated and guarded residential area in Indahpura Kulai. Functional family layout with renovation work already completed and currently occupied by tenants.<br />.<br />Property Details<br />- Property Type: Double Storey Terrace House<br />- Unit Type: Intermediate Lot<br />- Land Size: 22 ft × 70 ft<br />- Bedrooms: 4<br />- Bathrooms: 3<br />- Tenure: Freehold<br />- Lot Type: Non-Bumi<br />- Security: 24 Hours Gated & Guarded<br />- Maintenance Fee: RM50/month<br />- Condition: Simple Renovation<br />- Status: Currently Tenanted<br />.<br />Renovation Features<br />- Awning installed<br />- Kitchen table top completed<br />- Built-in cabinets installed<br />- Plaster ceiling completed<br />.<br />Key Features<br />- Functional 4-bedroom family layout<br />- Basic renovations completed<br />- Located within a secured community<br />- Ideal for personal use or investment<br />.<br />Highlights<br />- Freehold landed property in matured Kulai township<br />- Tenanted unit offers immediate rental income<br />- Budget-friendly pricing for secured landed estate<br />- Convenient and family-oriented environment<br />.<br />Location Advantages<br />- Positioned in the growing residential area of Kulai<br />- Proximity to shops, restaurants, and everyday necessities<br />- Easy access to IOI Mall Kulai and major highways<br />- High demand from local families and working tenants<br />.<br />Investment Value<br />- Secured community enhances future resale value<br />- Freehold tenure promotes long-term appreciation<br />- Existing tenancy mitigates vacancy issues<br />- Indahpura remains among Kulai's most bustling residential zones<br />.<br />Selling Price - RM580,000<br />.<br />Contact<br />Kuu Chin (REN 69714)<br />The Roof Realty | Amigos Group<br />Mobile:
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />WhatsApp: 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Kuu Chin](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Kuu Chin
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/10 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kuu-chin-2711058/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kuu-chin-2711058/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 580,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Cempaka 36/22, Bandar Indahpura, Kulai, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,900 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Indahpura

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Bandar Indahpura](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-indahpura-3mmjf "Sekitar Bandar Indahpura")
- [Sekitar Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Sekitar Kulai")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-indahpura-3mmjf/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-indahpura-3mmjf/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-indahpura-3mmjf/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>