# Detached Factory @ Kulai Batu 22, Jalan Johor Bahru, Air Hitam Kulai, Johor, Kulai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Detached Factory @ Kulai Batu 22, Jalan Johor Bahru, Air Hitam Kulai, Johor, Kulai |
| **Address** | Kulai Batu 22, Jalan Johor Bahru, Air Hitam Kulai, Johor, Kulai, Johor |
| **Price** | RM 58,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 175,000 |
| **psf (lantai)** | RM 334.29 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Kulai")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Kilang Terpisah")
- **sale-501427522**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501427522/UPHO.382349952.V800/Detached-Factory-Kulai-Batu-22-Jalan-Johor-Bahru-Air-Hitam-Kulai-Johor-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Joanne Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501427522/UPHO.382349954.V800/Detached-Factory-Kulai-Batu-22-Jalan-Johor-Bahru-Air-Hitam-Kulai-Johor-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Joanne Yong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501427522/UPHO.382349957.V800/Detached-Factory-Kulai-Batu-22-Jalan-Johor-Bahru-Air-Hitam-Kulai-Johor-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Joanne Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501427522/UPHO.382349959.V800/Detached-Factory-Kulai-Batu-22-Jalan-Johor-Bahru-Air-Hitam-Kulai-Johor-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Joanne Yong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501427522/UPHO.382349962.V800/Detached-Factory-Kulai-Batu-22-Jalan-Johor-Bahru-Air-Hitam-Kulai-Johor-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kulai, Johor oleh Joanne Yong - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501427522
- 175,000 kps luas pelan lantai
- 6.54 ekar luas tanah
- RM 334.29 psf (lantai)
- RM 205.35 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Detached Factory @ Kulai Batu 22, Jalan Johor Bahru, Air Hitam Kulai, Johor
> Detached Factory @ Kulai Batu 22, Jalan Johor Bahru, Air Hitam Kulai
For Sale | 出售
Kulai Batu 22, Jalan Johor Bahru, Air Hitam
Kulai
Detached Factory
- Light industry
- Freehold
- 土地面积 Land Area: 6.54 acres / 284,882 sqft
- 建筑面积Built-Up Area: 175000 sqft
- 供电能力Electricity Supply: 2500 AMP
- 3 个block 厂房高度Factory Height: 9 meter ,10 meter, 12 meter
- 地的𠄘受力Floor Loading Capacity: 30 KN/m2
- 厂内有Fire Sprinkler System
- 工厂有7个 装卸平台 dock leveler
Rental Income Rm 260k/month
2026 7月装好太阳能有Rm70k-80k 收入
Selling Price RM58.5Mil
Pls WhatsApp Joanne
(REN21795)
The Roof Realty Sdn Bhd
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Joanne Yong
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/12 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joanne-yong-911248/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joanne-yong-911248/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 58,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kulai Batu 22, Jalan Johor Bahru, Air Hitam Kulai, Johor, Kulai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 175,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kulai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Sekitar Kulai")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Lebih dari 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kulai-aeugp/harga-diatas-rm-50m "Lebih dari 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kulai-aeugp/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.