# Bandar Indahpura, Kulai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Indahpura, Kulai |
| **Address** | Jalaan Kiambang 3, Bandar Indahpura, Kulai, Johor |
| **Price** | RM 1,300,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,264 |
| **psf** | RM 398.28 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Kulai")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Shop / Office")
- **sale-500948685**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862773.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862771.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862774.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862776.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862775.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862777.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862778.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862783.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862781.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287242535.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287242536.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287242532.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287242534.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948685/UPHO.287862784.V800/Bandar-Indahpura-Kulai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Indahpura, Kulai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2016
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500948685
- 3,264 kps luas pelan lantai (24 ft x 80 ft)
- RM 398.28 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Bandar Indahpura
> 目前该物业的实际年租金为 RM43,200，明显低于当前市场水平，属于被低估的租金状态,按周边同类单位的市场行情来看，租金仍有显著上调空
Vervocity @ Kulai Indahpura – 区域简介
该项目位于 Kulai 的成熟发展区 Bandar Indahpura，属于规划完善且持续成长中的综合型城镇。
Jalan Kiambang 3 为该区核心商业街之一，主要服务周边住宅区及工业区人群。
周边环境为整齐规划的商店排屋，汇集多元商业类型，包括餐饮、便利店、汽车维修及各类服务行业，商业氛围逐步成熟。
该区域受益于 Indahpura 持续增长的住宅人口，同时也吸引来自 Senai 及 Kulai 工业区的上班族，形成稳定的日常消费群体。
相比新山热门商业区，这里交通较为顺畅、停车便利，非常适合以日常消费及目的性消费为主的行业发展。整体人流属于稳定且持续增长型，主要来源于本地居民及工业区员工。
交通连接优势
Kulai 市中心
Senai 机场 / 工业区
南北大道（PLUS Highway）
整体商业定位（Positioning）
规划完善的城镇型商业店铺，依托不断增长的住宅人口与工业区客群，具备稳定人流与良好可达性，适合长期经营。
适合行业
餐饮（F&B）
零售
服务型行业（教育、办公室、维修等）
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,300,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalaan Kiambang 3, Bandar Indahpura, Kulai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,264 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Indahpura
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Bandar Indahpura](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-indahpura-3mmjf "Sekitar Bandar Indahpura")
- [Sekitar Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kulai-aeugp "Sekitar Kulai")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-indahpura-3mmjf/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-indahpura-3mmjf/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.