# Melrose residence, Kuching
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Melrose residence, Kuching |
| **Address** | Lor Riveria 2, 94300 Kota Samarahan, Sarawak, Kuching, Sarawak |
| **Price** | RM 739,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,860 |
| **psf (tanah)** | RM 397.31 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,099 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sarawak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sarawak-dh4eg "Sarawak")
- [Kuching](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Kuching")
- [Rumah Teres 1.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Rumah Teres 1.5-Tingkat")
- **sale-501602589**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476522.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476523.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476524.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476525.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476526.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476527.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476528.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476529.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476530.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476531.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476532.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476533.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476534.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476535.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476536.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476537.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476538.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476539.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476540.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476541.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476542.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476543.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476544.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476545.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476546.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476547.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476548.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476549.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UPHO.384476550.V800/Melrose-residence-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Kuching, Sarawak oleh Jay Law - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UMOV.384476521.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UMOV.384476521.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UMOV.384476521.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602589/UMOV.384476521.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan pajakan (99 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 25 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501602589
- 1,882 kps luas pelan lantai
- 1,860 kps luas tanah
- RM 392.67 psf (lantai)
- RM 397.31 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Melrose residence
> Spacious 3 Bedroom 3 Bathroom Townhouse Adjacent to La Promenade Mall
Why Own Melrose Townhouse Residence?
Last 3 Units Available – Move In by End 2026
Spacious built-up area of up to 1,882 sq.ft.
3 Bedrooms + 1 Multi-Purpose Room
3 Bathrooms
Ideal for growing families, multi-generational living, or a home office setup.
Gated & Guarded Community
Double-gated security concept
CCTV surveillance
Low-density environment for enhanced privacy and peace of mind.
Lifestyle Facilities
Swimming pool
Gymnasium
Enjoy the convenience of condominium-style facilities while owning a townhouse.
Strategic Location
Located opposite La Promenade Mall
Easy access to Northbank, Stutong, BDC, Kuching International Airport, and Kuching City Centre
Well-connected via major roads and highways.
Strong Investment Potential
Situated within the fast-growing Riveria precinct
Surrounded by established amenities, retail outlets, schools, and commercial developments
Potential for future capital appreciation as the area continues to develop.
A Rare Opportunity
Combines the space and comfort of a landed home with the convenience of strata living
Limited units available in a highly sought-after location
Last 3 Units Remaining Own a premium townhouse that offers comfort, security, convenience, and long-term value.
Expected completion and move-in by the end of 2026.
## Kemudahan
- Almari
- Konsol tv
- Pemanas air
- Perabot dapur moden
- Perabot ruang tamu
- Periuk elektrik
- Tudung masak
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jay Law
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/6 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jay-law-2670601/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jay-law-2670601/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 739,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lor Riveria 2, 94300 Kota Samarahan, Sarawak, Kuching, Sarawak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,882 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kuching
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Kuching](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Sekitar Kuching")
- [Sekitar Sarawak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-sarawak-dh4eg "Sekitar Sarawak")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.