# Mellow 41, Matang, Kuching

| PROPERTY OVERVIEW       |                                        |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title**               | Mellow 41, Matang, Kuching             |
| **Address**             | Jalan Kopodims, Matang, 93050, Sarawak |
| **Price**               | RM 446,000 (_Negotiable_)              |
| **Is Verified Listing** | No                                     |
| **BT**                  | 3                                      |
| **BM**                  | 2                                      |
| **kps (tanah)**         | 1,825                                  |
| **psf (tanah)**         | RM 244                                 |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,870 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sarawak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sarawak-dh4eg "Sarawak")
- [Kuching](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Kuching")
- [Rumah Berangkai 1 Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-rumah-berangkai-1-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Rumah Berangkai 1 Tingkat")
- **sale-500764264**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985962.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985962.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985963.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985963.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985967.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985967.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985971.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985971.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985975.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985975.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985978.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985978.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985981.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985981.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985988.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985988.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985991.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284985991.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284986000.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UPHO.284986000.V800/Mellow-41-Sarawak-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")

</details>

---

<details>
<summary>Pelan Lantai</summary>

- [![Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UFLOO.284985974.V800.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764264/UFLOO.284985974.V800.jpg "Rumah Berangkai 1 Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berangkai 1 Tingkat for sale
- Unfurnished
- Leasehold
- Disenaraikan pada 13 Feb 2026
- ID penyenaraian - 500764264
- 959 kps luas pelan lantai
- 1,825 kps luas tanah
- RM 465.07 psf (lantai)
- RM 244.38 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang Mellow 41

> Mellow 41 @ Matang – Affordable Modern Landed Homes from RM40x,000

MELLOW 41 @ JALAN FAC, MATANG – SINGLE STOREY TERRACE HOUSES OPEN FOR BOOKING<br /><br />Modern landed homes in a strategic Matang location, directly opposite Kopodims and minutes to Emart Matang — ideal for first home buyers and families.<br /><br />Project Overview<br />• Single storey terrace houses (limited units)<br />• Modern design with premium finishing<br />• Mixed Zone land – 99 years leasehold<br />• Estimated completion: September 2027<br /><br />Home Specifications<br />• 3 Bedrooms | 2 Bathrooms<br />• Built-up: approx. 959 sq ft<br />• Land size: 4.19 – 13.91 points<br />• High ceiling (3.6m) – cooler & more spacious feel<br />• Spacious car porch (2–6 cars depending on lot size)<br /><br />Quality Features<br />• Full height 2’ x 2’ tiles in kitchen & bathrooms<br />• High quality sanitary fittings & windows<br />• Solid brick structure with modern finishing<br /><br />Price & Financing<br />• From RM4xx,000<br />• Estimated monthly from RM1,7xx<br />• Full loan available (T&C apply)<br />• Bank Loan, LPPSA & Borneo Housing Mortgage accepted<br />• EPF withdrawal can be arranged<br /><br />Developer Freebies<br />• SPA legal fees & stamping<br />• Loan legal fees & stamping<br /><br />Booking Fee<br />• RM1,000 (LPPSA/BHM)<br />• RM3,000 (Bank loan)<br />(Refundable with 2 bank rejection letters)<br /><br />Prime Location – Jalan FAC, Matang<br />Near Kopodims, schools, clinics, eateries, banks & shopping malls<br />Easy access to Kuching city

## Ejen Hartanah

![Loimingwei Leslie](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/m6u4818e2278-8d2e-493f-961f-b28ba21d07a6_853x853.jpeg)

- **Nama**: Loimingwei Leslie
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/loimingwei-leslie-43718/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/loimingwei-leslie-43718/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 446,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Kopodims, Matang, 93050, Sarawak.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 959 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Leasehold.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>
