# Ava Gem, Matang, Kuching
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | Ava Gem, Matang, Kuching |
| **Address** | Jalan Kopodims, Matang, Kuching, Sarawak |
| **Price** | RM 610,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,034 |
| **psf (tanah)** | RM 299.90 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,558 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sarawak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sarawak-dh4eg "Sarawak")
- [Kuching](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Kuching")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500737329**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651678.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651680.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651684.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651687.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651690.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651693.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651695.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651700.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651704.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651708.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651711.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UPHO.284651715.V800/Ava-Gem-Matang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UFLOO.284651698.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UFLOO.284651702.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500737329/UFLOO.284651706.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Matang, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 12 Okt 2026
- ID penyenaraian - 500737329
- 1,947 kps luas pelan lantai
- 2,034 kps luas tanah
- RM 313.30 psf (lantai)
- RM 299.90 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Ava Gem
> Modern Double Storey Homes in Matang Hilir – Ava Gems from RM610k
AVA Gems @ Matang Hilir – New Double Storey Terrace Homes from RM610,000
Discover modern family living at AVA Gems, a new housing project strategically located at Matang Hilir with excellent connectivity and growing surroundings.
Property Highlights:
• Double-storey terrace houses
• Built-up: approx. 1,947 sq ft
• 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
• Land size from 4.67 points
• Modern contemporary design
• Mixed zone land
Location Benefits:
• Multiple access roads
• Easy reach to Matang, Petra Jaya & Kuching city
• Near schools, shops and daily conveniences
Price & Booking:
Starting from RM610,000
Booking fee:
• RM5,000 (Bank Loan)
• RM2,000 (Government Loan)
Limited-time developer promotions available
Ideal for own stay or long-term investment in a fast-growing area.
Contact Leslie Loi – The Roof Realty Sdn Bhd
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Loimingwei Leslie
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/loimingwei-leslie-708590/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/loimingwei-leslie-708590/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 610,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kopodims, Matang, Kuching, Sarawak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,947 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Matang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Matang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-matang-9wprt "Sekitar Matang")
- [Sekitar Kuching](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Sekitar Kuching")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-matang-9wprt/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-matang-9wprt/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-matang-9wprt/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK Matang Hilir](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-smk-matang-hilir-32830 "SMK Matang Hilir")
- [SMK Matang Hilir](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-matang-hilir-42192 "SMK Matang Hilir")
- [SJK (Cina) Chung Hua Batu 7](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-chung-hua-batu-7-33799 "SJK (Cina) Chung Hua Batu 7")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.